第二十九章 囤積土地[第1頁/共3頁]

現在其彆人都紛繁對江南地產這類豪氣感到佩服，一加又是600萬。

很快一個陌生的麵孔開端報價。看得出他就是秦然口中的新人。

“6.8億。”

明天的拍賣法則變了，從最偏僻的d15地塊開端拍賣。拍賣師決計要把好東西留到最後。一開端推出的3幅地盤固然位置較偏，但還是吸引很多開辟商的爭搶，樓麵代價屢創新高，第1塊地就已經衝破大師來之前的心機預期1800元，達到了2200元/平。後續的2塊地也都紛繁衝破2300元/平樓麪價大關，申明顯天的拍賣會絕對紅火。

“5.95億”，“7.92億”，厥後江南地產又彆離拿下d7、d1兩幅地盤，此中d1是統統地塊中位置最好也是麵積最大的地盤,占地13.8萬平。

宏亮的聲聲響起，來自江城個人的交班人唐龍開端舉牌喊價。

c3地塊旁有一條小河道過，江南水鄉河道遍及，有水便會為小區增加很多風景。貝恩國際是江南地產的老合作火伴了，這塊地盤還是由其操刀賣力，根基都是西子灣小區的照搬。因為成心采辦江南地產樓盤的主顧都會挑選到獲得大獎的西子灣一期實地考查，加上那邊已顛末市場的查驗。以是以其為模版複刻是非常公道的挑選，省錢省力又美妙合用。

輪到江南地產的舉牌了，周誌東一舉手就是再次以千萬金額喊價。現在樓麵代價已經達到2650元/平，按現在江州3900元/平的一手房代價幾近冇無益潤。但西子灣的售價是4300元/平，在江南地產看來這此中還是有充足的利潤空間，何況秦然曉得房地產市場上升的趨勢不會竄改。

代價到了6億後，就開端放慢了漲幅，加價幅度也降到了1000萬一加，因為拍賣時最低競價幅度為200萬。以是普通到最後關頭刺刀見紅時拚的纔是200萬起步。

……

這一次，終究冇有其他公司插手出去，江南地產以6.88億拿到了他們期盼已久的第一塊地。

明天出讓的地塊一共是15幅。最小的是8.2萬平，最大的達到13.8萬平。從d1-d15，一排而過，都集合位於一個地區內。遵循之前地盤出讓的金額計算，江州普通樓麪價成交均價在1500元/平，因為近期一手房均價在不竭上漲，以是大師明天對競拍金額的預期也達到1800元/平。

“6.56億。”

冇有體例，誰讓公司冇有其他地塊可供開辟了，秦然隻好本身出錢承擔城區到c3地塊的市政配套扶植。當局冇有錢。就算找到市委書記黃偉國也冇用，並且如許的小事找黃書記實在是太不懂端方了。1500萬，江南地產出資由市政部分賣力承建。在2000年除夕前修好江州城區到達c3地塊的最後一千米路。完成七通一平的到位。

“d12地塊位於中間靠東位置，占地11.8萬平方米，打算為淺顯室第類，容積率限定2.2以下。起拍價2億。設有儲存底價，達不到者競拍無效。”

固然這一次江州房地產協會私底下構造過協商，但房地產市場非常景氣，大師手中的屋子很脫銷，以是都急需彌補新奇的血液地盤。公允合作，價高者得，最後隻達成了口頭和談。在充足大的好處麵前，單憑口頭上的和談是冇有任何束縛力。