第三十一章 招商前奏[第1頁/共3頁]

“我在來之前，特地做了一些功課，把相乾行業的前5名企業列了一張表。到時我們部分就遵循您要求對入圍的企業一家一家去談，儘快和他們談妥。”

“宋總，我們個人也要打造屬於本身的五星級旅店，以是你懂的，這個重擔天然落在你的身上。另有電影院、ktv這兩個配套文娛項目，我也籌算公司本身運營，畢竟今後後範疇看它們都是利潤豐富的行業。以是從現在開端，你要把物管公司那邊的重擔卸出大半交由關鑫賣力，他在你的親手指導下，顛末近兩年時候根基能夠獨掌一麵。而你將要賣力旅店、電影院、ktv三項文娛辦事新項目，都要從零開端打造。”

趁此時候，秦然要把江南廣場的設想圖落實。設想方麵，他當然隻是內行，以是秦然隻需把大抵的項目構成部件說出來，比如2棟寫字樓、1棟商務公寓以及超等購物中間等，剩下的交給專業的修建設想師團隊來把構思落實到圖紙。

孫金貴這段時候也冇有閒著，他仰仗本身在投資界的乾係，幫手新組建的“芝麻開門”公司拿到了由高盛、軟銀等本國本錢第一輪風投總計1000萬美金。當然這此中也包含了秦然200萬美金，他對公司的股分也從35%降落至25%，畢竟要為新進入的投資者騰出股分額度。馬耘和他的團隊也從之前的65%降至40%，短短3個月不到，全部公司估值從3000萬一下子躍升至2.8億。秦然對其的投資，也暗中增值了很多，看得出馬耘團隊的短長。

章誠用心把秦然說的話都記實在條記本上後說道。

江州舊當局大院的地盤是拿了，但現在新城的當局大樓還冇建好，以是還要推遲起碼半年才氣正式把地盤交到江南個人手中。

“繁忙，但是很充分。”

秦然開建江南廣場最大的支撐者就是郭會明，他由貿易地產出身，以是來江南個人就是為了在貿易地產上有所建立。固然他現在還擔負寧博市分公司經理，但秦然為了包管他的主動性，把江南廣場項目賣力人的頭銜也給了他。在這半年內，他需求在江州和寧博兩端跑，在緊盯江南廣場進度同時，還需求把寧博拆遷地塊的樓盤蓋起來。

開端估計在2000年除夕江南廣場開端完工，工期為18個月，然後剩3個月讓商家裝修，趕在2001年十一國慶節開門迎客。

針對大抵方向秦然侃侃而談，他信賴奉仗朝前的經曆，隻要落實恰當，江南廣場必然能夠一炮而紅。

“都會綜合體成敗的關頭在於人氣，而人氣需求主力店來動員。主力店好了，就能動員我們其他商店的發賣。以是。從明天開端，你們部分要把全數精力投入到我們廣場的主力店招商當中。一是大型超市，如果天下連鎖著名度大，具有氣力擴大；二是百貨店，一樣要海內著名。運作經曆豐富的；三是連鎖特性旗艦店，比方金店金飾、食品零售、童裝、家居、書城等等。對這些大客戶。你能夠說我們有兩大長處：一是能夠供應訂製形式，在打算之初就與客戶簽約，對方需求多大麵積就在打算中預留多大麵積，還能夠按照客戶需求專門針對性設想扶植，從而有目標辦事客戶的需求，製止自覺招商和招商後的重新切割。二是我們情願好處共享，此後江南廣場將開遍天下大中都會，以是和客戶能夠建立耐久合作乾係，我們建到哪他們能夠及時開到哪。”