第三十章 江南廣場[第2頁/共3頁]

“秦總，我們是老朋友了，剛上任你就給我送瞭如許一個大禮。”

照如許的勢頭生長，江州新城的勝利根基指日可待，接下來就是肯定乾坤的臨門一腳，把市當局搬家到打算好的新城當中。

秦然一向來都以目光獨到深受部下們的佩服，這一次他力主推動江南廣場扶植，開端進軍貿易地產，眾高管們雖有貳言也隻好從命接管。

“承蒙貴言。”

1999年起，房地產開辟存款的比重在各銀行內部進一步上升，銀行們偏向支撐開辟資質高、財務狀況傑出、具有品牌著名度和佳譽度，並占有必然市場份額的房地產開辟商。江南個人已經完成了原始堆集，光牢固資產就已經達到30多億，首要來自儲備的地盤和待開辟的地產項目，賬麵上另有超越5億的現金。特彆西子灣的勝利，讓江南個人已經躋身於江浙省房地產開辟企業的前三。

江州市當局剛停止的地盤拍賣。又收成了近85億出讓金。市委書記黃偉國信心大增，野心勃勃推動江州機場二期擴建，以及又增加了火車站、汽車站的改革項目。看得出年前秦然飯桌上的一席話，他聽了出來並當即動手實施，力求把江州都會道孔改革得煥然一新。

江南個人投入15億钜額資金扶植開辟貿易中間，而江州市當局相稱於招商引資優惠低價出讓地盤。共同打造江州市新的都會名片，以此啟動江州cbd扶植。

“這個項目占用的資金非常大，以是如果江南廣場真的落戶江州，我但願當局能在地盤和銀行資金支撐方麵供應一些優惠。這是一個巨大的嘗試，如果勝利將會載入中國房地財產汗青，我有很大的信心。”

此動靜一出，當即在省內乃至長三角引發龐大存眷，江南個人在室第市場嚐到長處後，竟然迫不及待又花巨資殺入貿易地產。如許激進大膽的計謀法度。讓很多業渾家士都高呼看不懂。

d1、d7地塊競拍時共花了13.87億，資金隻要活動起來纔會締造源源不竭的代價。地盤儲備在那邊，短時候內不會同時開辟，以是把不動的地產變成活動的資金是秦然考慮的重點。把這兩塊地盤抵押給銀行，然後再從銀行拿出大額存款，再到其他處所采辦地盤持續儲備。儲備了新地盤後，又再次抵押給銀行獲得新存款，以此迴圈反覆。其次，還能夠等候儲備的地盤遲緩貶值，依托地盤貶值能分外賺上一筆差價。

“我會建立新的貿易地產有限任務公司，把其和江南地產和江南個人隔分開來。就是此後失利，也不會牽涉到個人和其他子公司。現在機遇可貴，江州要打造cbd，我們拿到的地盤是cbd中的cbd。光那塊地就值3個億，而我們隻花了100萬買下來。現在新城產業園招商順利，很多金融機構也都紛繁進駐江州，何況中國插手wto的構和在不久後就會勝利，以是諸多利好動靜讓我看好江州的明天。江南廣場，她將會翻開中國貿易地產新的篇章。”

工行總部在天京，以是秦然潛台詞是戴行長持續高升。