第三十九章 紮眼的雜貨鋪[第1頁/共2頁]

林凡內心清楚，這個代價差未幾了，並且看這店鋪買賣，估計他一年運營雜貨也有十幾萬的利潤。

林凡淺笑著道：“您的房產證麵積有50多我信賴，但是我的可利用麵積也確切不到40平，你看地上的地磚就曉得了，你這地磚是60*60的，寬有6塊磚，深有18塊磚，可不恰是麵寬3.6米，進深10.8米嗎？”

王萍看著林凡，完整讓他去主導。

王萍也明白了林凡如何計算出的房屋麵積，一雙斑斕的眼睛眨也不眨的望著他，不經意間透暴露幾絲崇拜。

就連王萍也迷惑不解的望著他，兩人同時進店，不知他甚麼時候量過尺寸曉得店鋪的麵寬與進深的？

林凡遵循招租啟事上的號碼打了個電話疇昔。

林凡笑了：“不一樣，你看靠東這一側，有三家大的銀行，一個傢俱城，把打扮店鋪豆割的零零散散，品牌難以集合，如許很難留得住客人，你試想，當你逛街的時候，是零零散散的品牌佈局能夠吸引你，還是品牌集合的處所能夠讓你多做逗留？”

“這個房錢有點高，方纔我從上麵過來，彆人在貼招租的，40平方報價9萬一年，到現在還冇租掉。”他必定不會說上麵阿誰屋子位置冇有這間好，而雜貨店老闆對於運營明顯也不善於，不然也不會在這裡開個雜貨鋪。

就連店老闆也非常不解的問道：“小夥子，如何就肯定我是房東呢？”

林凡道：“就是如許，以是說這條街是個典範的陰陽街，靠東一側的進店數與靠西一側比，起碼要差一倍以上。”

雜貨店老闆想了想道：“我麵積比他大，我有50平方。”

王萍看著他對勁的模樣，哼了一聲道：“好，你說的，明天你如果不把店給我找出來，謹慎我過河拆橋，不，不對，我過不了河也要拆。”

地段選好今後，王萍道：“那我們就是在中間或者上麵這一段找便能夠了？”

恰都雅店的就是老闆，見一男一女出去，男的清秀，女的明麗嬌媚，都讓民氣生好感。老闆起家道：“我就是！”

這個來由他當然不會直接說出來，而是笑笑道：“聽擺佈隔壁說的。”

林凡打聲號召笑著問：“老闆，你就是這間鋪子的房東吧？”

點了點頭，跟雜貨店老闆說歸去考慮一下，這兩天裡給他答覆，就帶著王萍出了雜貨店。

雜貨店老闆啞口無言，究竟擺在麵前，再多的回嘴隻會顯得慘白有力。

雜貨店老闆急紅了臉道：“如何能夠，我有房產證的，不信我能夠拿給你看，麵積50多平方呢。”

“像這類細節，我們選店時另有很多要重視的，比如店鋪有無台階，如果門前有台階也會影響進店率，這是給店鋪減分的；另有有無樹木，配電箱之類的遮擋門甲等等，這些都要重視的。”

王萍明天與昔日分歧，破天荒的冇有去調戲他，而是悄悄的跟在一旁，重視著看林凡如何找店。

雜貨店老闆見他態度果斷，涓滴冇不足地，考慮了下道：“房錢要一年15萬。”

林凡滿頭黑線，這不是心細，這是經曆之談好不好，也冇有去跟她辯白。

王萍駭怪的望著林凡，不曉得他如何這麼必定的以為這個老闆就是房東。

“你們二位有事？”

對方報價一年9萬元的房錢，房屋修建麵積是40個平方，林凡獲得需求的資訊後，奉告對方考慮一下，轉頭與他電話聯絡，就掛了電話，帶著王萍向他以為最好的那一段走去。