第154章 洋樓[第1頁/共2頁]
孫洪彬搖點頭,“你冇看詳細環境不曉得,這屋子前幾十年一向是13戶人家合住,給搞得不成模樣,如果想要搬出去,但是要花很多錢改革裝修。我算過,光是改革的錢,就夠買一套三室一廳了。並且,我買現在這個辦公地點的小洋樓,才花了不到一百萬,而林家想要兩百萬,太不值。”
孫洪彬道:“哦?兄弟想要買房?籌算買甚麼樣的?”
二樓也是一樣,三個房間以外,又搞出了個廚房,弄的各處油膩。三樓和樓頂更可駭,竟然在屋頂上也能搭出一間房,難怪這麼一個小樓擠進了13戶人家。
小樓裡本來寬廣的一樓大廳,隔斷出了三個鬥室間,隻剩下一個窄窄的過道能夠通行。張晨一行人謹慎避開過道中堆放的落滿灰塵的雜物,挨個房間看了起來。
進入張晨視野的就是這四周的另一座小洋樓,是北洋軍閥林誌庚的故居。張晨感興趣的問道:“彬哥,這類小洋樓也有人賣?莫非文物庇護單位不管?並且這四周的小洋樓裡的住戶不是都冇有產權嗎?如何能賣房?”
張晨眨眨眼,“我看這上麵冇標代價啊?”
孫洪彬笑道:“這屋子我們隻是代賣,房東一開端對峙要300萬,厥後降到200萬,但底子冇人買。在我這兒放了有大半年了,如何?你有興趣?”
但孫洪彬確切是個最好的合作工具,有才氣、有魄力,並且,他冇甚麼強力的背景。
張晨點點頭,誠懇道:“是挺有興趣的。你看,這屋子一共三層,樓上兩層五個房間,樓頂帶露台。還帶小院,院裡的空間除了花圃外,起碼還能停三輛車。我感覺真挺不錯的。”
翻著翻著,張晨麵前一亮,“咦?”
孫洪彬的部屬取出大門鑰匙,把大鐵門翻開,幾小我進了小院。小院的麵積不小,全部小樓含院子占地起碼一畝多,帶前後花圃,隻不過耐久冇人打理,院子裡雜草叢生,窗戶冇幾扇無缺的,牆壁班駁,顯得非常破敗。
但順池的房屋質料,特地配上了照片,讓人起碼能夠對團體環境一目瞭然。
孫洪彬固然極有野心,但更是胸懷廣漠,為人極講義氣,更極講誠信。
大抵看了一眼,世人走出小樓,張晨拍打了一下身上的灰塵,“彬哥,我感覺挺不錯的。幫我問問房東能不能便宜,如果能便宜,我就買了。”
張晨之以是苦口婆心的提示孫洪彬重視現金流的風險,是因為孫洪彬這小我是可貴的可交之人。
再過兩年,纔會正式廢除福利分房。99年乃至房價不漲反跌,2000年後,地產大潮纔會澎湃而至。本身另有充盈的時候在地產行業佈局,如果到時候孫洪彬仍舊執迷不悟,本身再做其他籌算也來得及。
張晨站院外一看,謔,還真挺破的。現在的租界區,濱城還冇有做改革,是以屋子都是破襤褸爛的。但即便如此,也能看出來這之前是大戶人家的豪宅。
孫洪彬想了想,看了看錶,“我看這會也冇甚麼意義,簽完到就算完成任務。如許吧,你跟我去我公司看看,我讓兄弟們查查合適的房源。”
孫洪彬畢竟是一世梟雄,又如何會被張晨三言兩語間就竄改他本身的觀點?是以仍舊剛強道:“我對我的形式有自傲,不過感激兄弟的提示,我會重視。”
如果張晨要投資地產圈,孫洪彬就是不二挑選,但前提必須是把孫洪彬身上的刺先拔掉幾顆。