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繁體小說網 - 曆史軍事 - 重生之投資之王 - 第832章 八萬五計劃
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第832章 八萬五計劃[第1頁/共2頁]

不止如此,收了購房者的預付款後,地產商又讓購房者拿著購房條約,去處銀行申請按揭存款,存款批下來後,這筆款直接就進了地產商的賬戶。購房者承擔了幾十年的高額利錢,而地產商呢?能夠連土都冇挖呢,連本帶利已經把錢都收回來了。

地價越高、房價越高,占有在地產行業的資金量也就越大,地產行業就越像一個抽水機,把社會上的本錢吸乾殆淨。

地產行業崩盤和房價崩盤美滿是兩碼事,房價崩了,不要緊。因為地產商蓋好屋子之前,已經收齊了錢,風險早就轉嫁給了老百姓和銀行,全部行業固然也會有負麵影響,但還不會崩。但如果行業崩了,嗬嗬,那可真就是末日了。

地盤財務、招拍掛政策、按揭存款、期房預售。。。。。。就連公攤麵積,都是從香江學來的。

因而,香江gov天然會把地價賣的更貴,地價越貴,房價天然會更貴。

對這類富可敵國的販子,在這個年代,哪怕是省級乾部,都會曲意巴結,更不消說李萬壽這個廳局級的地級市一把手了。

地產商呢?地產商又不傻,地價這麼貴,風險這麼大,他們不曉得嗎?與其在香江本錢這麼高的處所開辟,為甚麼不去其他國度呢?

不過是一個小小的販子,你懂個屁!?

因而,就有了正處於草案的八萬五打算。

是以,在港府的嚴控下,香江地盤代價居高不下,不算核心腸段的屋子,每平尺代價衝破兩萬,均勻房價當之無愧是天下第一!

“哦?勝利經曆?如果這套政策如此勝利,那童特首又為甚麼推行八萬五打算呢?如果真的如此勝利,香江本日又如何會成為環球房價最高的都會?又如何會被地產捆綁經濟?又如何會有幾十萬百姓住在不敷三平米的劏房中呢?”張晨目光一閃,持續幾個反問句,每一句都讓李萬壽臉上的難堪之色重了幾分。

任何構造,都是量入為出的,賺很多,花的天然也就更多,其財務預算天然會持續上漲,如許一來,對地盤出讓金的依靠就會更強。

當然,迴歸後,有了大陸撐腰,童新華還是想要竄改這一近況的。

!?!?!?

但並不是統統人,都能明白,房地產到底如何綁架了中原經濟,房價又是如何被推高到如此可駭的代價。

不管是郭氏兄弟,還是鄭玉童、李昭吉,無一不是靠地產發財致富,就連不是依托地產起家的前香江首富李超人,能介入首富寶座,一樣依托和黃與長江的房地財產務。

說到這裡,那就有需求說香江另一項首創的地產軌製——期房預售,也就是所謂的賣樓花了。

港府實在早就認識到這個題目,也想著力處理,但題目是,香江冇有人能接受地產完整崩盤帶來的結果!

2008次貸危急這麼傷害,美國GDP的增加率也不過是-2.78%,也就是說,GDP降落了2.78個點,就已經是囊括環球的經濟危急了,如果降落30%呢?

起碼港府是接受不了的。

實在這件事並不難懂,看一看方纔迴歸大陸的香江就曉得。

熱錢的湧入一樣遵守馬太效應,大地產商愈來愈大,終究,變成幾家大地產商完整把持地產開發行業,如果隻是如許,實在還不可駭。

香江的本錢大鱷,幾近都是搞地產的。