第1749章 建彆墅的想法[第1頁/共2頁]
“飛機你妹,一天到晚飛機,飛機的,我看你長的像飛機。”
接著葉楓說道:“我想好了,我在東州本身就有一個房地產公司,有資質,有經曆,我現在住的鑫龍府邸就是這個地產公司開辟的,到時候我就把這個樓盤打形成東州市最初級的彆墅區,主打花圃,泳池,獨棟彆墅,精裝修托付,說不定也有戲的,《大腕》電影你們看過冇?內裡有一句台詞叫“不買最好,就買最貴”,加上東州市最好的學區,說不定能賣的動的,再說了,我本身也不籌算製作太多彆墅的,有個幾十棟就夠了,你們想想,能夠買得起如許的彆墅會是甚麼人?非富即貴,也是一種資本……”
葉楓無法看了一眼兩人:“實在這點錢對我來講是冇甚麼,但畢竟是感覺不太合用,畢竟我不如何坐飛機,一年可貴坐幾次,花兩個多億買這玩意,不虧的慌嗎,租園地,停機費,機組人為,包養,甚麼都要費錢的。”
陳煌看了一眼葉楓,說道:“你這不有錢燒的慌麼,費錢在市中間學區最好的處所拍一塊地代價不低的,最好是建18層到29層擺佈的,如許你才氣賺到回報,你建彆墅區,還空出那麼大的地區出來做綠化,做泳池花圃等配套,本錢一下子就上去了,單價你籌算賣多少?不成能一平方賣5萬以上吧,我記得東州房價現在最高的也不過就2萬擺佈,普通的才一萬多,5萬一平冇幾個會接盤的。”
葉楓看著四周廣大的草坪,點頭說道:“滬市和燕京本身就有如許的樓盤,我在這兩邊直接買好了,但東州冇有,都是高層室第樓,要麼就是一些小型彆墅區。”
而海內就很少有這麼大的莊園式彆墅,普通都是麋集的室第區,像鑫龍府邸的樓間距,環境已經算是東州市比較好的了,但是跟琪姐這個彆墅還是冇有體例比。
侯耀和週一航都愣住了,曉得養飛機費錢,但是冇想到會這麼的費錢,哪怕是對他們來講,一年500萬也不算少了。
但是買地,修機場,各方麵又是一個比較費事的事情,這都近似於路上撿了一條魚,得買一個鍋,買一個鍋就得買一個廚房,買個廚房,還得買一個屋子差未幾了。
“不,我就想在東州。”
能夠說風景非常的好。
“放著不開一年都要500萬開消?”
想到這裡,葉楓跟興趣勃勃的陳煌幾人說了這個設法。
陳煌幾小我也漸漸被說的心動了,參與了出去,因為葉楓說的確切有幾分事理,東州市環境最好,學區最高,代價也是最貴的樓盤。
弄不好真有人來買。
“關頭是分歧用啊。”
按事理來講,近似如許的初級樓盤必定是樓層越高越好的,樓層高代表著戶型多,但是如許一來,這又跟東州市的彆的樓盤差未幾了。
當然了,代價也不一樣。
陳煌見葉楓有點當真的模樣,坐起來講道:“你看著這邊泳池,花圃彷彿挺標緻,但人家都有專門的花匠的,保護用度也很高,也就是最開端圖一個新奇感,前麵誰會一向花那麼多代價去保護?你要說你想在燕京弄一個如許的彆墅區那還能夠,燕京有錢的人挺多的,彆說5萬一平了,10萬也有人買的起,但你在東州如許的二線都會這麼高,說實話,不實在際。”
“務實也冇錯啊,有甚麼不好的?”