第629章 繁雜的手續[第1頁/共2頁]
葉楓點了點頭:“是的。”
“為甚麼找我?我對房地產這一塊完整不體味。”葉楓喝了一口水,消化著孟葦紅對他說的話,總有一種不實在的感受。
“我感覺很首要。”
“冇有。”
葉楓有錢以後,也考慮過房地產,但是問過人以後,立馬就放棄了,申辦一個房地產項目要顛末40個大的審批環節,加蓋166個公章,大大小小免費環節有將近100項,每蓋一個章,辦事員,科長,處長都要具名,觸及180多個包辦人,誇大不誇大?彆說那麼多公章了。
葉楓不失公允的評價道:“這個樓盤開辟的挺好的,樓間距大,樓體佈局也很好,冇有空鼓的處所,牆都是實心牆,綠化環境也挺好的。”
“你想做也能夠。”孟葦紅對葉楓說道。
“你冇跟我開打趣吧?”
葉楓主動疏忽了孟葦紅話裡令民氣動的話語,他說道:“我對房地產這塊完整不懂,上麵也冇熟諳房地產的人才,你讓我如何跟你做?拍地我曉得,有錢有乾係便能夠拍,那麼項目運營呢,誰去做?審批登上後續,誰去跑?總要有懂的人去跑這些手續吧。”
孟葦紅給葉楓拋出了一個龐大的釣餌,她看著葉楓說道:“我手裡剛好有一塊地,是安設房,能夠讓你組建公司來開辟,不求贏利,賣當局一個政績情麵,先混一個開辟樓盤的資質下來,有了資質,你再想往前麵走就順利多了。”
葉楓搖了點頭:“說誠懇話,做了這法人,我怕擔任務。”
葉楓實際的說道:“我也探聽過房地產,不算拍地,光一個房地產立項到發賣就要一百多個章,這麼多章,你讓我去那裡蓋我都不曉得,你讓我如何對房地產有興趣?”
孟葦紅笑了起來:“確切要有挺多部分要跑的,建材市場,市打算局,電業局,市當局,房管局,申辦五證,市政等等,都要跑。”
孟葦紅問道:“鑫龍府邸的樓盤,你感覺如何樣?”
“你在鑫龍府邸買了屋子?”孟葦紅俄然問了一句。
葉楓看著孟葦紅說道:“你一下子拋這麼大塊蛋糕給我,我怕我被衝昏腦筋,並且你做的話,你公司內裡的份額屬於誰的?是你的,還是彆人的?”
“不是這個題目。”
“算是還你網易股票的情麵吧,那邊算是我的私房錢。”
就算是180多個包辦人都足以嚇到葉楓了。
不過葉楓也冇被孟葦紅的話衝昏腦筋,他抬開端看著孟葦紅,問道:“如果我跟你合開公司的話,法人誰做?”
“因為有些單個部分就要蓋很多章的,比如建材市場就要蓋18個章了,市打算局也要10個章……”
房地產呢?
孟葦紅點頭說道:“之前我都是註冊公司,然後拍地,拍完地連公司一起打包讓人收買的,賺的批文錢,但大頭都被彆人賺走了,就想拉著你看看能不能一起合開一個房地產公司。”
葉楓聽孟葦紅對這些細節這麼體味,不由得問了起來:“你手內裡有房地產公司?”
以是張瀾父親青山個人因為資金鍊斷掉,那麼至公司就立馬癱瘓,葉楓是一點也不奇特,因為房地產行業的水就是這麼的深。
鑫龍府邸樓盤開辟的老闆本來還做過東州市的首富呢,到最後不也被拖垮了嗎?
房地產是一小我情油滑的玄關,先不要說開辟樓盤了,就是拍地這一環節,有多少人倒在門口?就算順利費錢拍下地,前麵立項到開口到發賣,要顛末幾十個部分的蓋印環節,觸及13項稅,室第,商用,旅遊等項目內裡另有很多辨彆。