第112章 佛渡有緣人[第2頁/共3頁]

而四成的地租，田麵熟意就會較著增加，這也是地主最為頭疼的事，改換耕戶常常會產生債務、賦稅等各方麵的膠葛，耕戶大不了破屋子不要了走人，但地主卻不能。但收三成租子，對於隻要十幾戶佃農的小地主來講又是不成接受的，不能保持他的麵子餬口。

並不是我家的地我想如何樣就如何樣，而是我有統統權，但冇有運營權，在這裡統統權稱地步權，運營權稱田麵權。地步能夠買賣，而田麵也能夠讓渡。更絕的是如果一戶佃農在一塊地盤上耕作二十年往上，這田麵權就永久屬於他了，能夠父傳子子傳孫，一輩一輩的傳下去，除非他轉賣或者放棄，不然地主就冇法收回田麵權。

我攔住他的話頭，說道，“我當時是有些氣的，但過後我又是歡暢的，能在我麵前說實話說實話是功德啊。小我有小我的設法，他們又不是木頭，想如何玩弄就如何玩弄。

既然不管管事還是耆老都不肯意，我也不會強行推行，那冇有好成果，莊稼長不好還把人逼的走投無路似的。我又不缺錢，何必呢。

一名管事較著輕鬆過了頭，他恭敬的對我說，“如果殿下信得過咱莊戶人，無妨將種子都分與大師，各家在園子裡種些，想必也充足支應王府用度了。便是養不好，也隻是園子裡的事，不傷底子。”

我對他們說，“你們的擔憂不無事理，我服從你們的定見，暫緩大力推行新種。”

“我主張改了，便按著我說的去做，你也彆去難堪誰，刁難誰，如何請來的如何送歸去，記取走時每人送份點心果子。這事冇辦成也不是他們的錯，是我過分想當然了。”

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我方纔說我的主張改了，我說的是真的，這個事你要緊著去辦，年前都要定下來。”

我站起家，對他們說。

我是真懶得再理睬他們了，回身就去了內宅。

“我氣甚麼？”

提及這莊子，我也是有些蛋疼的。

如果這些老頭一開端就承諾了，他們來歲很大能夠會狠狠賺一筆，因為佃農的產出還是具有部分自主權的。成果他們逼著我去想彆的前程，那這個錢，他們也就不要想了。

以是說地主壓榨耕戶也是有限度的，但這個限度取決於人丁密度，密度越大，壓榨的越狠。

周總管告罪著說，“都是老奴的錯誤，這些年過分放縱他們了，叫他們忘了尊卑忘了底子，乃至於敢在殿上麵前猖獗......”

以是佃農也不是任由地主拿捏，地租高了拍拍屁股就走，換一家做事，地租低了，他還能將田麵出租，抽些分子錢。

我看著他，微微感喟。

以是我挑選另起爐灶，買些地步權同田麵權還冇有分離的地盤，這地我也不出租了，直接雇人來耕作。固然支出的本錢更高，但也會少了不需求的費事，並且產出物都歸我。

當然，若我是個混蛋，我也能夠對家奴亂來。

我故去的孃親還是很聰明的，地租定在三成，略低於市道上均勻四成的地租但耕戶轉租卻有利可圖，既能獲得穩定的耕戶還能博取個好名聲。