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繁體小說網 - 都市娛樂 - 穿越之娛樂香江 - 1609【長租房】
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1609【長租房】[第1頁/共2頁]

當然,夏天也曉得犯公憤不好,所謂兔子急了也咬人,真把這些有財有勢的地產商逼急了,對他本身也是一個威脅。

……

這也令香港樓價飆升,令地產商贏利匪淺,以是這些販子就更冇有動力去搞長租房了。

“感謝李先生嘉獎。”夏天微微一笑道。

“如何能夠呢,全香港想買屋子的人,冇有一百萬也有五十萬。我隻是拿出四百六十五套房罷了,連百分之一都滿足不了,如何能夠影響大局呢。”夏天笑道。

也是以他們尋求的是快。快存款,快拿地,快扶植,快賣樓花,快還款……循環來去。一旦中間任何一個環節呈現遲滯,便能夠麵對著資金鍊斷裂的困難。

地產公司拿地、扶植,所用的資金普通都不是自有資金,而是從銀行存款,或從其他渠道募集資金,以是麵對著龐大的還款壓力。

……

聽他這麼說,李家誠也忍不住笑了起來,“行,到底是夏先生,設法就是與眾分歧,鄙人佩服!”

李家誠聽完以後,感覺他說得彷彿是有一些事理,並且現在也的確冇證據證明他的屋子難賣,便點了點頭,“那好吧。不過夏先生,我還是不大明白你為何要如許做。你如果想對員工的話,直接調漲人為不就好了,何必非要搞出這麼大的行動呢?”

因為香港向來除港府以外,冇有任何一家地產公司推出長租樓宇。因為改售為租對於地產公司是倒黴的,首要啟事就是回報週期太長。

如此一來,大師租房便能夠了,誰還會買房啊?!而冇人買房的話,他們這些地產商又賺甚麼呢。

為了員工的福利,捐軀本身的好處,夏天還真不愧是“絕世好老闆”!

當然這都是後事了。本地產商明白的時候,也都已經晚了。

但是現在轉為長租,並且房錢還比外界低三成,如許一來,想收回本錢都要三四十年以後,更不要說贏利了。

以是他本身不迴應,而是讓旗下媒體幫他造言論,將他的做法定性為是“員工福利”,果斷不承認拆台房地產市場。

以是他們不敢冒險,也不倡導將樓盤改售為租,而都是想著體例賣樓。

店主不賺就賺西家,失之東隅收之桑榆,你另有甚麼可抱怨的呢?”

但是現在夏天就恰好逆勢而為,推出了四百六十五套長租房。隻如果天下個人的員工都能夠申請,並且隻要不跳槽,不作死,便能夠一向租住下去。

四百六十五套房的確未幾,但是影響太壞了。特彆夏天此後如果再推長租公寓,幾千套、幾萬套推出來,那影響就更大了。

短期內,少四百六十五小我,的確不會形成太大影響。但跟著夏天推出的長租房越來越多,最多達到五萬套的時候,香港房價不成製止的遭到影響,上漲的勢頭大大降落。

天下個人的員工,支出是超越港府公屋申請前提的,以是他們申請公屋是通不過的,必須本身買房或者是在外租房,是以他們恰好是香港房產市場的首要采辦者和首要租賃者。

並且你在香港的買賣也不但地產一項,你還是零售業大王、醫藥業大王、電業大王、運輸大王……公眾不買屋子了,錢還是要花出去,到時候,還不都是被你賺麼。

香港的地產商們聽到這則動靜以後,卻都忍不住咂牙花子。四百六十五套房,固然數量未幾,但卻開了一個壞頭兒。