1609【長租房】[第1頁/共2頁]
“如何能夠呢,全香港想買屋子的人,冇有一百萬也有五十萬。我隻是拿出四百六十五套房罷了,連百分之一都滿足不了,如何能夠影響大局呢。”夏天笑道。
為了員工的福利,捐軀本身的好處,夏天還真不愧是“絕世好老闆”!
因為短期內,香港房價的確冇有太大顛簸,還是還是一片火爆。以是他這份辯詞,最後還是被大多數地產商接管了。
但是現在夏天就恰好逆勢而為,推出了四百六十五套長租房。隻如果天下個人的員工都能夠申請,並且隻要不跳槽,不作死,便能夠一向租住下去。
“不過,夏先生,你這麼做,能夠有些攪散市場,粉碎端方啊。被你這麼一弄,我的屋子都要不好賣了。”李家誠向夏天抱怨道。
地產公司拿地、扶植,所用的資金普通都不是自有資金,而是從銀行存款,或從其他渠道募集資金,以是麵對著龐大的還款壓力。
四百六十五套房的確未幾,但是影響太壞了。特彆夏天此後如果再推長租公寓,幾千套、幾萬套推出來,那影響就更大了。
“感謝李先生嘉獎。”夏天微微一笑道。
並且你在香港的買賣也不但地產一項,你還是零售業大王、醫藥業大王、電業大王、運輸大王……公眾不買屋子了,錢還是要花出去,到時候,還不都是被你賺麼。
當然,夏天也曉得犯公憤不好,所謂兔子急了也咬人,真把這些有財有勢的地產商逼急了,對他本身也是一個威脅。
也因為除港府公屋以外,再冇無形陳範圍的,穩定的房屋出租市場,以是香港公眾為了本身考慮,也隻得是挑選是拚了命買樓。
“夏先生,你是真仁義呀。四百六十五套房,隻租不賣,分給員工當福利,好!”李家誠打電話給夏天道。
因為香港向來除港府以外,冇有任何一家地產公司推出長租樓宇。因為改售為租對於地產公司是倒黴的,首要啟事就是回報週期太長。
香港的地產商們聽到這則動靜以後,卻都忍不住咂牙花子。四百六十五套房,固然數量未幾,但卻開了一個壞頭兒。
而我的公寓針對的隻是我們天下個人裡那些買不起屋子的人,就算我不給他們屋子,他們也買不起你的屋子。以是說他們並不是你的目標客戶,喪失他們對你也冇有甚麼影響。
以是他們不敢冒險,也不倡導將樓盤改售為租,而都是想著體例賣樓。
人們對於住的要求永久是不會滿足的,住了公屋還想有居屋,有了居屋還想有私屋,有了私屋就想住豪宅。有了豪宅一棟還不滿足,還想再買幾棟輪番來住……屋子是永久都不愁賣的。
“唉,能有甚麼影響呢。港府每年也推出一萬多套公屋呢,香港的房價還不是一向都在漲麼?”夏天笑道,“李先生,不消擔憂,衣食住行,人之所欲。
並且香港的屋子除了住以外,更多還是一種理財的手腕。隻要房價還在漲,你的屋子就不愁賣。
對於這些地產商的質疑,夏天一概不再迴應。他搞長租房,就是要降香港的房價,就是要跟他們作對的,他們有定見普通。不過因為他們的氣力比擬夏天差太遠,以是再不滿也隻能忍著。
“關頭是影響不好啊。”李家誠又道。
李家誠的話表白了香港地產商的遍及態度,都是對夏天搞長租房的不解與不滿,以為它會滋擾到他們房屋的出售。