2522【房屋認購】[第1頁/共2頁]
長租公寓的租客,能夠優先認購本身所住的公寓。如果冇錢認購的話,則能夠考慮存款。
從六零年代起,邵藝夫就在邵氏影城興建了員工宿舍,讓員工餬口在影城裡,便利辦理。
公浩繁是愚笨的,他們不會考慮天下地產手中持有的房產代價多少,他們隻看天下地產每年的營收比不上其他地產公司,就不肯意買它的股票,乃至天下地產的股價耐久在職位盤桓。
他之前承諾公司的員工,公司的長租公寓會耐久供應給他們。但現在卻要出售,對他們而言,這很能夠是一個凶信。畢竟任誰好輕易租到一套好屋子,也不但願被房東攆出去的。
究竟上,夏天並不是獨一這麼做的人。
以是員工們都歡迎夏天的打算。
而他之以是竄改設法,首要還是為了禁止英係財團在香港撈金。
既然如此,夏天也不再躊躇,頓時推出了認購打算。
宿世,他們就這麼搞過一回,害得香港房地產代價直到八年後,二零零五年才規複到之前的程度。
而眼下,香港的房市如此火爆,如果再不買的話,將來再買到房的機遇就很迷茫了。因為將來的房價會越長越貴,現在買不起,將來更買不起。
以是他現在公司內部,小範圍的谘詢了一下員工的定見。
凡是而言,因為天下個人報酬優厚,如果不是費錢大手大腳的話,供樓還是冇有太大題目的。如果連存款都不敷的話,則隻能在租賃條約到期以後,搬出長租公寓。
因為天下地產的公寓本來就比內裡的屋子便宜,已經是虧損的。如果內裡都漲,而天下地產不漲,那麼虧損就吃大了。畢竟夏天固然心善,但也不是毫忘我心的賢人。
天下地產每年跟租客簽訂一份租賃和談。如許做,是為了適應市場的竄改來製定房錢。
固然做長租公寓,比普通的地產開辟投資更大,回本時候更長,基於貿易好處考慮是不劃算的。
不過像夏天投資近一百五十億港幣,搞這麼大的長租公寓,還是比較罕見的。
而為了挽留這些碼農,讓他們全都塌下心來事情,矽穀的高科技公司也不得不幫他們興建公寓,處理他們的留宿題目。比如穀歌、臉書、領英等,都前後投入巨資幫旗下的員工興建公寓。
天下地產的房產本來都是隻租不賣的。
而天下地產的長租公寓,代價昂貴,空間泛博,位置優勝。優先出租目標人群,是個人旗下的優良員工。如果被選優良員工,便能夠優先租到這些公寓。這比本身在內裡租房,乃至買房,都要劃算很多了。
而在推出這項打算之前,夏天心中有些忐忑。
現在費錢買下來的話,那這屋子就是他們的了。就算將來再出任何事,這棟屋子也不會被人收走,他們也不消擔憂老無所依。
並且很多年青優良的人才,也因為天下個人有福利房,在失業之時會優先考慮天下個人。這也使得公司對人才的吸引力,要弘遠於香港其他同類公司。
……
英係財團炒高香港房地產以後,再把手中的房地產兜售,然後在本地領受香港前抱錢走人。等本地領受香港後,他們再戳破香港的地產泡沫,由此讓香港經濟墮入闌珊。
但夏天卻對峙著做了下來。因為高房價的痛苦,他是咀嚼過的,以是他不想讓其彆人再受一樣的罪。