2522【房屋認購】[第1頁/共2頁]
現在,夏天籌辦竄改以往的設法,籌算把天下地產的屋子賣出去。
當然,做長租公寓夏天也不是一無所獲。通太長租公寓的鼓勵,天下個人但是皋牢了多量優良員工。
不然的話,銀行就要收回他們的屋子,拍賣他們的屋子,如果獲得的錢款數不敷賠償存款,他們就還要持續還銀行錢。如許一來,不但他們辛苦買的屋子冇了,並且還欠銀行一大筆錢。這使得當時香港自殺的人數激增,數千人是以踏上了不歸路。
……
天下地產的房產本來都是隻租不賣的。
也是以,天下個人的員工,要比其他公司的員工,事情勤奮的多,各個力求表示。日積月累之下,為夏天締造了很多財產。
現在費錢買下來的話,那這屋子就是他們的了。就算將來再出任何事,這棟屋子也不會被人收走,他們也不消擔憂老無所依。
從六零年代起,邵藝夫就在邵氏影城興建了員工宿舍,讓員工餬口在影城裡,便利辦理。
並且,他們內心也清楚。現在他們是天下個人的員工,能夠租到這麼好的屋子。但萬一將來他們老了,或者犯弊端被公司辭退了,或者天下個人俄然停業了……這些公寓都會被人收走的。
不過像夏天投資近一百五十億港幣,搞這麼大的長租公寓,還是比較罕見的。
……
夏天一口氣推出十五萬套房屋,並且還是比市值便宜近兩成。如此一來,香港的房價必將會降落。到時候,英係財團想拿錢走人,可就冇有那麼輕易了。
因為香港房價高貴,一套四五十平米的房,就要起碼三四百萬港幣,不是甚麼人都能買得起的。特彆是好地段的屋子,代價更貴,更不是普通人買得起的。
夏天現在把天下地產的屋子全數兜售出去,總數大抵有十五萬套,而香港每月成交的房屋數量,也不過才五千多套罷了。
但夏天卻對峙著做了下來。因為高房價的痛苦,他是咀嚼過的,以是他不想讓其彆人再受一樣的罪。
固然做長租公寓,比普通的地產開辟投資更大,回本時候更長,基於貿易好處考慮是不劃算的。
天下地產每年跟租客簽訂一份租賃和談。如許做,是為了適應市場的竄改來製定房錢。
而天下地產的長租公寓,代價昂貴,空間泛博,位置優勝。優先出租目標人群,是個人旗下的優良員工。如果被選優良員工,便能夠優先租到這些公寓。這比本身在內裡租房,乃至買房,都要劃算很多了。
凡是而言,因為天下個人報酬優厚,如果不是費錢大手大腳的話,供樓還是冇有太大題目的。如果連存款都不敷的話,則隻能在租賃條約到期以後,搬出長租公寓。
既然如此,夏天也不再躊躇,頓時推出了認購打算。
以是他現在公司內部,小範圍的谘詢了一下員工的定見。
而為了挽留這些碼農,讓他們全都塌下心來事情,矽穀的高科技公司也不得不幫他們興建公寓,處理他們的留宿題目。比如穀歌、臉書、領英等,都前後投入巨資幫旗下的員工興建公寓。
而在推出這項打算之前,夏天心中有些忐忑。
而眼下,香港的房市如此火爆,如果再不買的話,將來再買到房的機遇就很迷茫了。因為將來的房價會越長越貴,現在買不起,將來更買不起。
宿世,他們就這麼搞過一回,害得香港房地產代價直到八年後,二零零五年才規複到之前的程度。