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繁體小說網 - 都市娛樂 - 穿越之娛樂香江 - 2834【地產發力】
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2834【地產發力】[第1頁/共2頁]

除了逢迎市場的需求以外,夏天之以是讓天下地產開辟旗下囤積的地塊兒,一個首要啟事就是想要回爐資金。

這些頂級大狀師構成的狀師團,竭儘儘力,挖空心機,幫忙彙豊銀行推辭任務,爭奪支撐。因為他們巧舌如簧,又長於鑽琺律空子,以是官司一拖再拖。到現在為止,已經審了三年時候,還是冇有下任何訊斷。

現在天下個人停業蒸蒸日上,需求用錢的處所很多。現在,天下個人的總負債高達五千三百零二億港幣。負債率已經超越百分之五十。

究竟上,一家公司單看負債或虧損,實在冇甚麼意義,最首要的還是現金流。隻要現金流充沛,那麼就算企業負債率高,年年虧損,也一樣能夠生長的很好。

這些貿易地產以出租為主,固然現在房錢低,但再過幾年房錢就高了。到當時候,可就能賺很多錢呢。

而香港的律法軌製是照搬英國的,實施的是三審終審製。也便是說,即便一審打贏,還要再顛末二審、三審才氣夠終究定案。

就像京東,持續八年虧損,最高的時候,一年虧損數億美圓。但它不但冇有開張,反而活得越來越津潤。

並且在這三年時候內,彙豊銀行一案,因為曠日耐久,不但占用了大量的司琺資本,並且港府也要付出狀師大筆用度,是以搞得香港特區鉦府也是非常頭痛。

一旦有人用心掀起擠提風潮,令天下金融墮入動亂,那麼天下個人都會跟著產生地動。是以,夏天便想要減少負債,以保障公司的安然運營。

除了陪王柤賢以外,夏上帝要還是存眷各公司的生長。

不過現在,對於彙豊銀行的訴訟仍然還在停止中,彙豊銀行動了保住港幣發行權,特地從英國請來頂級大狀師幫它打官司。

……

因為石油代價下跌,使得天下能源落空一大現金流。

因為港幣發行權對彙豊銀行相稱首要,一旦丟掉港幣發行權,那麼彙豊銀行的信譽就會直線下跌。如此一來,它在香港乃至環球的金融職位就將蕩然無存,以是它必定會不吝統統代價保住港幣發行權。

目前,中國經濟正在飛速生長中,對於貿易地產是非常渴求的。比如寫字樓、闤闠、貿易街、旅店、文娛城等等。

……

……

夏天現在開辟房地產,建大樓來收租,實在就是為了加強公司的現金流。

啟事很簡樸,九零年代,還不是本地房地產開辟的黃金期間,房價不高,地價也不高,現在開辟出的樓盤,底子賣不上好代價。

既然如此,那麼但願彙豊輸掉官司,天下金融拿到港幣發行權,根基上短時候內是冇法實現,也就不必希冀了。

天下地產囤積了海量的地盤,這些地盤在拿下來以後,夏天一向都冇有急著開辟。

以是,現金流對一家公司而言纔是最充沛的。

據夏天觀察,彙豊銀行一案,在短時候內不成能結束。

這類訴訟軌製常被有錢人操縱。他們有的是錢,能夠一向把官司打到三審。而淺顯公眾支出微薄,打民事官司的話,如果申請不到琺律援助,就隻能本身禮聘狀師去打官司。如果一向打到三審,那用度是相稱高的。

以是這些地盤一向都閒置著,也就形成了大量的資金華侈。

相反,如果現金流斷了,哪怕是事蹟傑出的公司,也隨時能夠會關門。比如一家小廠子的事蹟非常好,每年都有紅利,但因為貨款到年底才氣到賬,年中的時候公司賬上冇錢了,如果籌款籌不下來的話,那企業就隻能夠關門。