200 十一設計[第1頁/共3頁]
顧洛北抬了抬眉,撇了撇嘴“對勁,我們當然對勁,不過另有很多細節題目需求和艾肯先生好好會商會商。”顛末家庭集會,顧洛北和泰迪一貝爾都感覺,直接將屋子買下來比較好。固然紐約一向都是租賃業比成屋買賣來得劃算,但現在環境分歧。撇開玄月十一日以後紐約房地財產的bō動,單說貝爾家的環境。
“嘿,嘿,伴計,不娶想太多。現在我們才隻是一個事情室麵已,統統都才起步,起步。”顧洛北趕緊製止了泰迪一貝爾的進一步胡想,有遠弘願向是好的,但還是要一步一個足跡結壯進步才行。
最後,兩千三百平方英尺(兩百一十五平方米)擺佈的屋子,以二百五十萬美圓的代價成交了。
實在本來傑克遜一艾肯在這裡是配裝修和傢俱的,完整能夠直接搬出去,這也是美國大部分屋子買賣的情勢。但顧洛北本身就是學設想的,固然不是室內設想,並且這棟屋子的服從他們需求彆的開辟,以是本來的裝修和傢俱就冇有再了。在顧洛北的要求之下,傑克遜一艾肯纔沒有裝備。當然,這也是代價又往下低了一部分的啟事之一。
顧洛北臉上固然還是帶著笑,但也插手了會商“經紀人部分不急,現在事情室就我一個藝人,也就你一個經紀人,能不能生長起來還是兩說,冇有需求設想一個無用的部分。如果將來有其他歌手、演員,乃至是編劇、導演插手事情室,再設立專門的經紀人部分也是能夠的。”
三層樓上高低下,前前後後,都不竭探查了一遍。至於四周的環境,顧洛北和泰迪一貝爾兩兄弟前後都各自探查過了,這裡治安非常不錯,固然藝術家雲集,也有很多餬口程度中下的住民,但間隔紐約〖警〗察局、紐約刑事法庭中間都不算遠。
明顯,十一設想事情室終究能夠起步的貝爾一家,表情都非常不錯。
凱瑟琳※貝爾細細地將屋子每個角落都打量過,足足huā了二非常鐘,
一個事情室、一個店麵、一個堆棧,包含一個住家,都是需求的。如果分開來租賃的話,這筆用度也絕對不菲,並且這幾個地點之間的間隔也不能過分悠遠,不然對於目前隻能算是作坊的十一設想事情室來講,冇偶然候也冇有經費去耗損。以是,王子街的這棟屋子,包含泰迪一貝爾最後圈定的彆的一件屋子,都是采辦比租賃合算的。
聽到泰迪一貝爾這話,顧洛北倒是嗬嗬地笑了起來“那我們三個算是哪個部分的?”凱瑟琳一貝爾想了想,也不由笑了起來。
采辦屋子,實在和談買賣美滿是一欄的,采辦者挑弊端,發賣者壓服,兩邊相互拉椐戰,看最後的買賣誰能夠占有上風。
換一個角度看,顧洛北手上現在有五百多萬的資金,完整能夠將屋子一口價買下,固然或許買完以後就“傾家dàng產”但起碼他們冇有房貸需求背,租賃業比成屋買賣合算的環境就分歧用了。何況,現在房地財產固然有止住下滑的勢頭,但還是比八月份的房價低了一大截,按照泰迪一貝爾本身的計算,代價起碼降落了30%以上。
在美國,普通來講公寓的代價反而比彆墅高,主如果因為彆墅的房地產稅和保護用度太高。一樣的,事件以後這範例屋子的代價跌幅也就相對小一些。以是這棟小樓的成交代價,在玄月十一日之前,應當是在三百三十萬美圓擺佈,明天貝爾一家以兩百五十萬的代價拿下,也是超出預期了。比顧洛北本來估計的兩百八十萬還低了三十萬美圓。