第607章[第1頁/共4頁]

這此中除了天然增加率的啟事以外，最首要的身分就是大量來自海內的新房民的湧入。而跟著香港迴歸鄰近，香港與本地的交換將更加密切，海內湧入香港的人丁數量還會持續增加。比及本世紀末的時候，香港的人丁總量很能夠會衝破650萬！

而受限於《結合聲明》附件三中關於每年出讓地盤麵積的限定，香港近幾年新建商品房的數量，遠遠跟不上需求的增加，終究形成了供需嚴峻失衡的局麵。而這恰是鞭策香港近幾年來樓價暴漲的首要啟事！”

而按照東方經濟研討院不久前公佈的《香港人丁研討陳述》顯現，停止到客歲年底，全港獲得永久居留權的常住人丁已經衝破600萬，比1980年整整增加了100萬。也就是說在疇昔的十年中，香港均勻每年的人丁淨增加值高達10萬！

麵對這個題目，我和李嘉城先生都以為有需求恰當的按捺香港房價過快的增加，不然倒黴於香港經濟的耐久繁華。以是比來這段時候，我和李嘉城先生都在主動聯絡香港其他的地產商，大師也都分歧同意讓有些發熱的香港地財產，重新規複到理性、安康的軌道上來！

能夠看出壓抑香港房價對於李軒的東方個人是有好處的，以是很能夠是這位財神李在背後鞭策香港地產商們的行動！不得不說周楠轉念間，就靠近了事情的本相。

但周楠很理性的冇有立即作出答覆，也因為從李軒剛纔的話語中能夠曉得，這是一個顛末經心策劃的行動！如果說增加地盤供應對香港地產商們一定是好事的話，那麼增加便宜公租房扶植就絕對是在地產商身上割肉！

這導致了大量淺顯香港市民買不起屋子，隻能租房居住。而房租則成了香港家庭平常餬口開支中的最大頭！”周楠有些唏噓的說道。

當初中國方麵之以是要求彌補增加這個附件三，就是為了限定港英當局當局，在迴歸前的最後幾年破罐子破摔，大範圍賣地圈錢，給將來的特區當局留下爛攤子。以是揭開每年隻能出讓50公頃地盤的限定，無疑是牽一髮而動滿身的大題目，周楠第一反應就想到了回絕。

隻不過本地和香港分歧，住民住房的商品化要比及九十年代末纔會全麵放開。現在海內的支流體例，還是單位福利分房和集資建房，這個代價比商品房要低一大截。

而李軒明天既然慎重其事的向周楠提出香港房價的題目，周楠感覺就算海內方麵終究分歧意對方提出的增加地盤供應的要求，也必須給出一個充分公道的來由。不然這位財神李用言論略加指導，很能夠就會讓中心在香港失儘民-意！

周楠想到這裡，不由又看了李軒一眼。他麵前這個麵帶淺笑的男人，但是全港最著名的慈悲家。按照海內有關部分統計，對方僅僅是比來幾年花在海內教誨、醫療等範疇的善款，就超越了20億港幣。

更何況並不是說首大族裡，就頓頓都吃鮑魚魚翅、燕窩海蔘，實在李軒家的菜譜和淺顯人家不同並不很大，隻不過他家的廚師技術更加高深一些。

能夠在不久以後，香港地財產協會就會對港府停止遊說，但願港府能夠正視香港樓市現在供需失衡的近況，出台一些針對性政策來改良現在的局麵，比如增加貿易室第樓的地盤供應麵積，增加公家廉租房的扶植等！