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繁體小說網 - 都市娛樂 - 讀書成聖 - 第一百六十一章 斷五肢
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第一百六十一章 斷五肢[第1頁/共3頁]

聽著彷彿不高,但題目是……

以是,接下來應當做幾件事。

招保萬金這類天下性超大地產商都要傷筋動骨!

“但是假定2期工程不能準期完工,再有合作者漫衍負麵動靜,不但不會有新的購房者湧入,已經付款的客戶也有能夠退款,到當時,銀行上門、下流催款……砰!”

挺出彩一個狀元郎,讓一開辟商的兒子給欺侮得夠嗆,導致全部雲州都成為笑柄,這事兒的影響遠比方小武估計的更大。

三人到小集會室裡調集,韶華翻開條記本,連上投影設備,在螢幕上投出各種質料。

第五,機會合適時,站出來拉韶華一把,將項目節製在本技藝裡。

能夠說,隻要抵押物夠用,必定不愁兜底,出資方也信得過。

韶華苦笑道:“抵押物略微有點費事。以是需求我們把項目設想得奇妙點,並且找到一筆情願承擔必然風險的資金,以是按我的估計,資金本錢能夠暫定13%。”

韶華又瞟一眼方小武,彌補道:“盧哥拿多少咱冇問過,二鳳小兵徐潔隻是打打動手,三小我分到0.5%,總金額……8億。”

6億的商廈抵押3億,隨便找一家銀行兜底,項目到期楚天還不下款,銀行墊付本息給出資方,轉頭銀行拿到商廈產權本身措置掉,悄悄鬆鬆支出上億。

王賓緊緊皺起眉。

“總本錢20%。”

聽著韶華的論述,方小武腦筋裡垂垂勾畫出一個大抵的表麵。

韶華俄然把目光投向方小武,王賓也轉頭看過來,看得他滿腦門迷惑……乾嗎?

“他們的籌算很輕易判定:保持原價硬挺,負麵印象總有疇昔的時候,市場本年底來歲初會有回暖,挺疇昔就是海闊天空。”

臥槽!哥們乾的功德兒?!

有才氣賺這筆錢的人,這天下上有很多,但絕對不包含方小武。

王賓持續道:“題目是,你籌算預留多少利潤?按你說的,3個點利潤,總本錢已經高達23%,有合作力麼?”

“我們就按楚天起碼需求3億來計算,如果能把團體利潤做到3%,那就是一波肥。”

融資標的是“楚天亂世華年小區2期工程製作項目”,代表著借來的錢,將投入到這個項目裡。

如果融5億,那就是2000萬,還真特麼很多!

第一,穩住韶華,在埋冇好本身實在目標的前提下,讓他持續馳驅,取信楚天。

韶華笑吟吟的開著打趣,明顯白白,搞的就是誘之以利這一套。

歎口氣,道:“公關我來想體例,跟審計、法務歸併到一起,團體算1%,利潤再削一個點,總本錢21%。”

“因為利潤豐富項目可貴,以是呢,我們必定有很多合作者。”

剩下另有很多細節,但那是王賓的活兒,韶華搞不來。

融資包管是“個人信譽包管+商廈抵押”,代表抵押物,起到實際感化的是商廈產權抵押。

第三,密切存眷停頓,和痞子盧再多打打交道,進一步獲得資訊。

臥槽!

3億,11%年息……

第一步,先把項目拿到!

成果樓賣不動不說,正掐在這個關頭的時候點上,方小武又夥同陳校長敲下來一筆貴重的現金,楚天挺不住了。

大腦儘力轉動,亂七八糟的知識和資訊在【策畫】的組合下快速成型,之前阿誰恍惚的表麵越來越清楚,垂垂構成一個完整模樣。