第1283章：36懷孕女人你慢一點[第1頁/共1頁]

“前麵兩個參數還算能夠，可靖遠的生長趨勢你如何去瞻望啊？”酈妮見小劉經理這張圖有些偏離了普通的收益瞻望表，特彆是他所提到的生長趨勢，她特彆不能瞭解。

第1283章：36有身女人你慢一點

小劉經理在辦公室裡從攝像頭傳來的影象看出是酈妮的車過來，忙從辦公室裡走出來驅逐她。酈妮一翻開車門，從速就扶著她出來。酈妮也不回絕，朝她莞爾一笑，漸漸地走出車門。

小劉經理把酈妮扶到一張椅子上坐下，然後就本身去給她倒了杯開水過來。這纔在酈妮的劈麵坐了下來。

“這段時候來了有三四十小我，但我出的價是每套二百三十萬元，他們便都說要歸去考慮了再說。我以為這個價不消一年時候便能夠達到的，遵循目前的趨勢來看。”小劉經理說。

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“隻要有上漲就是功德。有冇有人來看過屋子？”酈妮點點頭說。

小劉經理說：“這很簡樸。我們龍音的生長速率毫不會有目前這裡的快，但三年時候的第三年，房價的年均勻漲幅，最高達到百分之二十六，我也隻是在龍音生長的根本上把靖遠的生長速率進步了百分之零得三個點，如許瞻望應當算是比較保守的了。”

酈妮看了一下那圖表，說：“你憑甚麼以為三年後房價會有如許的漲幅？”

“我這裡有一張三年發賣的本益比闡發表，我拿你看一下。”小劉經理說著到辦公室裡，從抽屜裡拿出了一張大開紙的圖表過來遞給酈妮，“如果遵循實際趨勢，一年後的本益比應當是一比零點六，兩年後的本益比為一比零點八，三年後的本益比為一比二擺佈。”

“這是跟本地的支出均勻增加率及房地產代價均勻增加率，另有靖遠生長趨勢闡發得出的。”

酈妮看著小劉經理勤奮的模樣，很高興，就問他比來的房價如何樣。小劉經理便把環境做了個簡樸的闡發，最後得出結論說，團體處於上升趨勢，但上漲速率還比較遲緩。

酈妮說：“那你給我說一下，如果按這個價，在一年後賣出，利潤會有多少。本錢要把今後一年的利錢及野生費一起算出來。”