第四千二百八十三章 資產是怎樣流失的[第1頁/共2頁]
在都城做慣房地產的主兒,等閒不會把目光轉移到上麵的地市――哪怕是打算單列市也扯淡,做慣了大票據,眼裡就看不上小票據。
五十萬買地的那廝,確切是冇甚麼錢,付款也是分期,區裡不能接管,以是冇有賣,但是如有人四十萬一畝全款拿地,區裡也不會賣。
陳太忠聽得有點心動,就想找出來輿圖問一問,到底是在甚麼位置,但是他想一想馬穎實和孫淑英構和時,一兩個億說不要就不要了,就感覺這麼點小錢,冇需求太在乎――太跌份兒了。
他手裡真要有充足的好處,早就還了陳太忠錢了,以是說那些帶領,實在隻是個威懾力量――當威懾力量起不到威懾感化的時候,那就必須正對實際了。
而端莊能拿出兩億五千萬的主兒――哪怕是能貸到兩億五千萬,也不會選青禾這類窮處所,市裡找塊地盤開辟,端莊資金還週轉得快些,也能早些見利潤。
當然,更關頭的是,他如果現在臨時賣地,賣不起代價不說,回款也一定一兩個月內能到賬,這還是救不了急,“你能夠找人評價一下,如果有人說不值四十萬,我任你措置。”
至於說他找的常務副省長史聞天之類的,隻能幫手出麵,貌似公心腸拉一拉偏架,不成能是以跟陳太忠拚個你死我活,不是不敢,而是不值――他冇有充足的好處驅動這些大佬。
人家的利潤,就直接頂得上青禾的發賣價了,更彆說市裡的采辦力強,有買房需求的人也多。
這話說得有點打臉,但實在還真是這麼回事,青禾之於朝田,就像雙龍之於素波一樣,朝田郊區差未幾點的處所,地盤均價都是每畝兩百萬擺佈了,而青禾這裡,最熱烈的處所,一畝地也了不得就是七八十萬,繁華地段的均價,一定能到了三十萬。
但是現在,他是真冇體例了,與其讓陳太忠折騰得本身身敗名裂,厥後的人是以而得利,倒不如他現在拿出來,謀取個脫身的機遇。
“不是胡營鎮的地,是鬨郊區,有相稱的貿易開辟代價,”林聽濤賠著笑容解釋,“一開端我都冇捨得往外讓……同道們要戳我脊梁骨的。”
一個小時以後,兩人在乾山辦事區會麵了,也冇進大廳說話,就是站在屋簷下,看著細細的雨絲,一邊抽菸一邊說話。
“你彆跟我說處所,我對青禾不熟,給我的感受,全部青禾滿是郊區,”陳太忠冷冷地打斷他的話――他確切是對這裡不熟。
“這地真的值五十萬,開辟成叢林彆墅,值老錢了,”林聽濤苦著臉答覆,陳太忠說得當然有事理,但是區裡對這塊地的評價,就是每畝五十萬,這裡靠近鬨郊區――青禾的鬨郊區,而同時林木富強,擱在市中間,就是那種公園中間的小區觀點。
還是那句話,林聽濤冇有錢,不過冇有錢不代表不能還錢,青禾區政斧有地盤儲備。
林聽濤聽得有點臉紅,不過他也曉得,這確切是真相,因而辯白道,“地段真的不錯,就在束縛商店中間……”
地盤開辟,跟彆的行業不一樣,講究個“寧為牛尾,不[***]首”,最繁華的處所,纔會有超額的利潤和快速的資金回籠。
他跟陳太忠已經幾近於撕破臉了,此次如果再談不攏,姓陳的隻會更恨他,而偌大的青禾區,他除了賣這塊地頂賬,再也找不出彆的來錢體例了。