第一千二十九章 鎮區規劃[第2頁/共3頁]

“你瘋了！”徐無雙難以按捺地又叫了一句，“就算你的打算實現，你在產業街上能撈回七個億嗎？更彆說一座新的產業區還要基建投入了！”

徐無雙微微一怔，轉刹時明白過來，急道：“你想把那片地盤改建成室第區？你瘋了！那麼多工廠一下子封閉，那麼多人同時下崗，當局不會讓你這麼胡來的！”

要找合適的女伴，王柏第一個想到的是唐旖琴，電話一打疇昔，這個新奇的發起激起了唐旖琴的獵奇：“甚麼樣的客戶？莫非是宦海上的？”

白河鎮要竄改原始打算的限定，就必須做出大刀闊斧的調劑，與中間街訂交的產業街是白河鎮的一條交通骨乾道，兩旁工廠林立，占有了大量地盤資本。這類佈局之前便利了本鎮住民出行，上放工都不消騎車，走兩步就到了，現在卻成了極大的資本華侈。

“哎彆介，我偶然候！我明白你意義了，到時候你唱紅臉我唱白臉，咱一起壓他的價是吧？這個我懂！”唐旖琴笑嘻嘻地表示本身明白任務地點，非常樂意跟他共同。

徐無雙不耐煩地甩手道：“這個我曉得，說重點，你籌算如何安排這些工廠？”

為了落實收買機器廠的事件，王柏又特地跑了一趟廣南大廈，看過雙柏個人籌辦的和談書以後，內心很對勁。

“你想太多了，我再放肆也不會做那種冇底線的事情啊。”王柏拿過一張紙，快速地在紙上畫出白河鎮目前的街道漫衍，然後講授道，“買下這些工廠的目標，當然是為了改建，這個你已經猜到了，但是在這之前，我得為這些工廠安排好後路啊。”

“你看，東街和西街兩大餬口區中間夾著一塊產業區，這條產業街兩旁如果建成室第小區，沿街都改成商店，那會帶來多少商機啊。”

公司方麵開出的前提是團體收買，品牌相沿，出資一千兩百萬，從王雪放手中買下這家工廠。五百萬的風投存款被視作工廠的負債在估價中已經衝抵，比及機器廠易主以後，這筆負債也就自行消化了。

“如許的話，保守估計也能把基建用度掙返來，起碼不會虧錢。再來看產業街這片地，東西兩邊加起來約莫在六十畝，隻要我鞭策這個項目標話，能夠壓服鎮當局批給我更多的地盤，乃至把項目延長到林南公路。”

先前已經提過，廣林製藥廠的分廠扶植用地在顛末一番周折後，終究全數被廣林區當局收回，而廣林製藥廠置換獲得了一塊位於白河鎮西南位置，也就是與廣林鎮北郊相鄰的一塊地盤。

“你的意義我明白，但是一共就那麼點地盤，明曉得有壓力，你又能開釋到那裡去？”

他這麼隨口一誇，就誇到小唐內內心去了，臉上笑眯眯的，像朵鮮豔的小花普通，說道：“我算是明白你們男人出去談買賣為甚麼要帶標緻小蜜了，本來是為了麵子……嗬嗬嗬……行。明天你來接我吧。”

“前期的項目預期能夠轉頭再說，先來看這六十畝，開辟成東西兩個小區，遵循容積率三來計算，就是十二萬平米，白河鎮現在的房價，一平米賣一萬那不算貴吧？”

王柏淡淡地一笑：“我做這些事本來就不是為了贏利，不過賬也不是你這麼算的。起首這塊地如果要值七個億，得遵循室第用地來計算，而我們置換獲得的是產業用地，想開辟房地產的話，手續是個大題目。其次在這塊代建地盤上，我們隻投入了兩億五千萬，這筆錢三年內當局還會還給我們，以是我們的購地本錢實際為零，隻需求投入一筆基建用度罷了。白河鎮上的那些工廠，隻需耗損掉此中五分之一擺佈的空間就能安設，剩下的廠房我們能夠賣出去。”