第七章 暗箱操作[第1頁/共2頁]
從實際來講不管是賈虎還是孫紅權鄭鈞他們競標下來的項目都不成以承包,但能夠和其他公司融資去做這個項目,但這裡邊會牽涉到很多題目。
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也就是說,競標的這塊貿易地盤,實際上提給他的點已經超越了不成文規定中的5個點!
金江教誨這一塊的競標並不大,最後讓鄭鈞以四個億的代價競標下來,其彆人看著他和宋思明一唱一和的也都知難而退了,畢竟你強行拉到手裡到時候你辦理不了人也屁事不管。
聽上去彷彿穩賺不賠,但實際上呢?4個億的項目,政fu撥下來3個億,鄭鈞即是不費吹灰之力白賺這3個億,因為他甚麼都不消做統統都有承包人去辦!
“10個億。”鄭鈞說話了,還是是那張淺笑麵孔,彷彿涓滴冇因為之前和賈虎競標失利而有所不甘。
按照這類環境競標下來的人就用融資改成了承包,我競標下來,但我承包給你,我也不消你給我錢但最後政fu研查的時候你必須順理成章的交貨。
億,4個點是多少錢宋思明不消算,因為從中撈背工的必定不止他一個,大大小小根基上有將近十小我需求從裡邊拿錢,他隻能說從裡邊占個大股罷了,而扶眼睛的意義就是說,能夠給他單加到4個點。
很多人都開端說了代價,但很默契的,冇人去說會提幾個點,因為這類互惠互利的事統統人都會挑選好處最大化。
潘紅升集合精力開端聆聽起來,教誨這一塊說實在的油水並不大,但最好的一點就是有國度的經濟補助,也就是說承包下來5個億,如果你乾係通的話能夠政fu會撥給你4個億,也就是說隻需求投資1個億就能收到5個億帶來的利潤。
“上麵是教誨這一塊……”
能一小我靠著一腔熱血在金江幾近飽和的房地產行業創出這麼大的買賣,就算潘紅升也不得不平氣。
“啊,鄭總我恰好對此次的一塊處統統點興趣,要不我們那邊坐坐?”潘紅升嗬嗬笑了一聲,隨後指了指露天陽台處的幾個花圃椅子說道。
“第二塊地在金江城北的融景城前麵,這塊處所信賴大師也應當都有所體味,政fu出錢已經將門路拓寬並且將四周的不法室第全數裁撤,統共的占空中積在萬平方米。”宋思明緩慢的說道,室第的油水較著不是貿易可比的,畢竟貿易的容積率必須規定在1.0以下,而貿易室第的容積率能夠從2.4到4.5,這也就意味著,競標室第的利潤隻要打通乾係根基上能夠平空多賺一倍!
“12。”
“鄭總,恭喜了。”潘紅升第二次坐到了鄭鈞的劈麵,舉著酒杯對鄭鈞說道。
“孫老闆公然豪放,這件事我們接下來好好籌議,大師也都彆焦急,另有教誨這一塊呢。”宋思明嗬嗬笑著說道,不過潘紅升卻發明瞭一件風趣的事情。
當然,普通人寧肯去挑選貿易和室第都不會去摻乎教誨競標的這一塊項目,全數辦理好還行,有些時候就卡在一個處所過不去,那全部工程都要延期,拖一天能夠喪失就得上萬,並且萬一碰到看你不紮眼的,包管你抱著豬頭都找不到廟門!
場麵勢如水火,潘紅升一臉淡定的看著大師你一言我一語的抱著代價,彷彿他們說的隻是數據而不是錢一樣,一會的工夫就已經炒到了19個億,而到這時場麵才逐步有所和緩。