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“持續。”周遊驚奇於本身竟然聽懂了，有點高興。

“小家子氣，打斷我們好幾次。”安可期平躺在床上，“她滿腦筋都是護著周遊，完整冇有合作精力。”

“哇哦。”

樓下，白靜比劃著說道：“她滿腦筋都是專業名詞空中樓閣，一點都不結壯。”

“不。”周遊和白靜齊聲道。

“算上我們的網紅加成，二期實現後的逼格進級，以及僅僅對他們獨家開放的旅遊通道，一億是必然有的，是以500萬的年房錢信賴兩邊都能接管。”虛天靈說著下拉表格，“再看他們供應的東西，包含但不限於泳池、溫泉、SPA、兒童俱樂部、夜間Party，以及兩個餐廳，一些園景，這些本來是高貴的配套，但這都是他們固有的，隻是捎帶對我們有限的客人開放罷了，何況很多設施他們本身也有錢賺，綜合而言，這些設施開放的年訂價不該超越100萬，20年就是2000萬，簡樸的相減過後，如許計算下來年房錢400萬是公道的。按照你們的開端合作計劃，要一半穩定的地租，一半分紅，是以能夠開端定在200萬的牢固年房錢，其他分紅，但要包管分紅比例儘量大於200萬。”

老安把幾盒藥拿出來，一個一個遵循著醫囑的用量摳出來，一邊摳一邊說：“那丫頭挺詳確的，對這個春秋來講不錯了。”

“是的，數學上是如許的，必然要處於這個區間，合作纔有能夠建立。但你要曉得，分紅每上浮或降落0.1個百分點，都會形成一些影響。”虛天靈比劃道，“簡樸來講，你要求的分紅越多，他們的股權就越低，主動性和任務感也會隨之降落，直觀表示就是方向於減少運營本錢和宰客，品格天然也就變差；而你要求的分紅越低，他們就會越主動，越有任務感，會更加長遠打算供應優良辦事。”

虛天靈抱著她用小美券收益買到的超等電腦走進了辦公室：“算好了，要動腦筋聽計算過程嗎？”

“一年，他們打算是一年。”

“14.5%到30%？空間這麼大？”周遊驚道。

樓下，白靜更是陰陽怪氣：“她這麼搞看起來很美，真做起來費事不竭，冇兩天兩邊就會開撕。”

“……”周遊硬是把屎憋了歸去，沉重地坐了歸去，“不要微積分，不要高中數學以上的東西。”

“彆急，14.5是我們的底線，作為精算谘詢，我一樣要根據對方公開的諜報，去推算對方能夠接管的上限，這就是貿易構和中的知己知彼。”虛天靈說著又亮出了另一張表，“從我彙集的質料上來看，他們手上另有7年的長城小鎮地盤利用權，算上品牌溢價和固有流量，如果安樺將阿誰項目一口價賣出，他們能夠獲得8000萬以上的資金，在不融資的前提下，為包管項目範圍品格，起碼要包管6500萬的開辟用度，500萬的鼓吹用度，以及估計1000萬的前五年的地租，還要麵對兩年擺佈的無紅利燒錢週期，包管有路可退。”

“OK，我特地為你籌辦了純初中代數版本。”虛天靈抿著嘴道，“加油啊店長，不要做下個甄妮，你能夠的。”

“一起。”周遊也想溜走。

“開……開端吧。”周遊揉著太陽穴，儘量集合精力。

幸虧，對於合作中最難肯定的好處牴觸部分，人間智腦，終究兵器給出了答案。