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繁體小說網 - 曆史軍事 - 女上司的秘密1 - 第140章出爾反爾
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第140章出爾反爾[第1頁/共3頁]

我被李順笑得內心直髮毛,操你大爺的,乾嗎這麼狂笑不止!

李順將計劃遞給經理,叮嚀他歸去抓緊落實,經理接過來走了。

這會,李順彷彿聽懂了,點點頭:“操――這體例不錯!”

“到時候,我們便能夠通過郵政快達公司列一個詳細的投放明細表,有打算有目標有針對性和挑選性地分批停止酒吧鼓吹品地投放……

因而,我開端給李順和那經理扼要講計劃。

李順扭捏了一下腦袋:“我俄然竄改主張了!”

接著,李順就叫你來一個事情職員,將計劃遞給他:“給我發傳真,發給寧州那邊……讓他們遵循這個計劃,給我全麵抓落實――”

我這時說:“投入不大,我算過,100平米約莫需求2000元,1平米也就20元擺佈,並且,如果我們大量搞,還會產生範圍效應,進一步降落本錢。”

李順看著我警戒防備的神采,咧嘴一樂,接著伸手拍拍我的肩膀:“好了,小子,彆用這類目光看著我,你老這麼看我,我會心虛的……我放你走,行了吧?”

我持續說:“第二個彆例是針對頂樓來講的,頂樓是統統開辟商的心頭病,絕大部分逃脫不了滯銷的運氣,為甚麼會如許呢?我顛末遍及的調查和查閱相乾質料,得出的結論是:人的消耗思惟是理性的,同時,消耗行動也是私利的,在決定高消耗品時,他們都會謹慎翼翼,挑三揀四,特彆是決定本身運氣的百口物產時,他們更是會銖銖較量,顧前怕後,實在頂樓最要命的啟事就是夏天酷熱……

“在目前的經濟狀況下做樓盤發賣,我感覺,一成穩定的思惟是最輕易失利的,現在的星海房地產市場情勢呈飽和狀況,要想把樓盤儘快發賣出去,必須突破通例,標新創新,充分操縱創新市場,設想出全新的營銷形式。”我侃侃而談,不管李順能不能聽懂,就全當是對那經理講了。

“哦……這個投資大不大?”李順邊點頭邊問經理。

李順也明白了,歡暢地一拍大腿:“操――很好,就這麼辦!”

李順來了興趣,看著我:“嗯……DM,這個玩意兒不錯,我們的特定人群是哪些?”

我看著李順,還是不說話。

我說:“大抵說,就是春秋在20―40歲之間的具有必然經濟氣力的都會白領階層和中產階層,這部分人具有傑出的教誨背景,對新肇事物具有較大的獵奇心……這個類群,就是我們所要鼓吹的主體。”

事情職員承諾著出去後,李順又摸起那兩個計劃,掃了幾眼,然後摸起電話,叫來了房地產開辟公司的經理。

“信譽?”李順俄然仰臉哈哈大笑起來,笑畢,看著我,伸長了脖子,一字一頓地說:“兄弟,我給你說,信譽對我來講就是一個――屁!”

“是的,運作形式和家電以舊換新差未幾,根基門路分歧!”我說。

“按照我們樓盤的實際環境,連絡星海的經濟生長狀況和市民的采辦力,我揣摩出了幾個促銷樓盤的體例,僅供參考。”我持續說:“一個是以租帶售,租售連絡。詳細做法就是先將手裡的物業租出去,然後再將營銷目標鎖定在投資性買家這一目標消耗群體,讓其在有較高投資回報保障的前提下成為該物業的具有者,如許,即便屋子臨時未售出,我們也能夠獲得必然的房錢,並且,跟著高超經濟的生長,導致消耗鞭策的房價上漲空間龐大,如許,我們能夠獲得雙麵的回報,何樂而不為呢?”