第355章 智慧交手[第1頁/共3頁]
胡林隨即說道:“就是獲得當局在容積率上的嘉獎。在我們國度關於容積率的政策上,此中有規定,如果開辟商能夠供應扶植部分和都會生長委感覺有代價的福利設施,就能獲得必然的容積率嘉獎。比如說,如果我們在旅店外的空位,隻是用圍牆圈起來,內裡裝點成假山甚麼的,是得不到容積率嘉獎的。但是,如果我們不圈起來,而是將這裡改成一個有咀嚼的市民公園,那麼當局就會以為我們為公家供應了福利設施,如許他們便能夠嘉獎給我們必然容積率。”
胡林走了以後,韓峰立即給馮誌遠打了電話:“馮董,這會兒需求你的幫手了。”馮誌遠道:“固然說吧。需求我幫你去走誰的乾係?”韓峰說:“不需求走乾係,你隻要幫我約一小我就行了。”馮誌遠:“約誰?”韓峰說:“紫浦區的首要帶領萬方新。”馮誌遠頓了下說:“他啊?我是熟諳,乾係並不是特彆緊密,如果是浦江區帶領我一句話的事情。但是,幫你約一下應當題目不大。”
阿誰新找來的狀師,知難而退。韓峰隻能一笑了之。
實在,方纔聽了老狀師胡林的那一番兒話以後,韓峰就已經斷了找新狀師的設法。韓峰就問陸芳兒:“芳兒,我們這裡有酒嗎?”陸芳兒很奇特:“韓董,要在這裡喝酒嗎?我們冇籌辦過酒啊。”韓峰就轉向了胡林說:“胡狀師,那麼如許,你坐我的車,我們到我住的旅店去。”胡林也冇回絕,說:“行啊。”
韓峰一下子就明白鬍林的意義,他道:“萬方新目前急需求顯眼的政績?”胡林說:“從目前的環境來看,從俊是浦江新區的帶領,他的空中上高樓大廈拔地而起,比擬而言,萬方新地點的紫浦區是一個老區,大部分老舊修建是遭到庇護的,不能亂動。以是,萬方新底子發揮不開手腳。並且,投資人也都更看好浦江新區,情願到那邊去生長。”
“第一種體例,就是縮小。你現在想要每個平麵扶植5000平米,我的建議,能不能縮小到4000平米?在中海這類處所,能達到4000平米一個平麵,也已經很不錯了,扶植的用度也能夠降落。”韓峰想了想,如果是4000平米的話,是60多米見方的模樣,這也是不小的一棟樓了。
“你這個動靜太好了。”韓峰說,“我明天就去找這位萬帶領。”胡林說:“恐怕,你還需求一小我幫忙引見,不然這位萬帶領恐怕不肯定見你。”韓峰問:“你能不能幫忙引見?”胡林答覆說:“我跟他並不是很熟諳。”韓峰想了想說:“冇乾係,胡狀師,你幫我供應的東西已經夠了。其他的,我本身去想體例。”胡林端起了酒杯說:“那就預祝你旗開得勝。”
但是,韓峰必須改正他的這些觀點,就說:“萬帶領,我有分歧的設法。在一片高樓大廈中再去建一棟摩天大樓,那不過是數量上的增加。但如果在一片汗青修建中去建一棟摩天大樓,那就是一種成績,意味著汗青與當代的連絡,你說對嗎?我傳聞,在不久的將來你是要當市帶領的,能在紫浦區建一棟地標性的摩天大樓,今後返來看看也好呀。”
這倒也是!要想讓紫浦區同意本身申報的旅店項目,就必須讓容積率降下來,那就要讓紫浦區幫忙本身征地,但要讓紫浦區幫忙本身來征地,那事前必須他們同意他的旅店項目。一下子,這個事情就進入了死循環!