第一百二十二章 畫餅充饑[第1頁/共4頁]

“是的，這數字很驚人。這意味著我國的養老市場是非常龐大的。”俞鏡泊走到落地玻璃窗前，看了一眼窗外，然後轉過身，麵對著萬國侯，“中國從上世紀70年代末，開端實施打算生養，垂垂構成了一批‘421’家庭。我給您解釋一下，‘421’就是說一個家庭最上麵有四個白叟，中間是一對伉儷，上麵隻要一個孩子。如許的家庭佈局非常倒黴於養老，這也就為養老企業帶來了市場空間。”

“彆的，在養老院的運營過程中，首要本錢是租房用度和員工的人為，這倆加起來約莫要占一半以上。如果是自建的，那用度就更高了。我這裡用善家二期來舉例，投入約3億元，建成後，有2000張床位。”

萬國侯暴露了詫異的神采，“洗耳恭聽。”

“噢。”萬國侯收回了一聲冷酷的低呼。

“在養老院的免費項目裡邊，普通環境下，都是床位費占有著免費的大頭。您想想，遵循我剛纔跟您說的本錢，這個床位費，我要定多少，才氣不虧蝕？”俞鏡泊說完，頓時就認識到萬國侯不會答覆，便從速解答道，“一張床的本錢最低是15萬，我如果一個月免費5000元，那要30個月才氣收回本錢。我這個演算法裡，還不包含那些護理職員的人為薪酬、以及其他醫療和養護的用度。”

“侯爺，我跟您說內心話，我現在對她好，是因為我感覺我當初能夠冤枉她了。”T3說道，“特彆是在姑蘇的事情。我聽K1說，她甘願在大水到臨的時候給您照明也不本身逃竄，我就感覺，此人的心腸還是很仁慈的。”

俞鏡泊愣了一下，接著大喜過望，“侯爺還記取呢？”他立即快步走到辦公桌前，看了一下桌上的月曆，“明天是9月24日，如許吧，9月27日是中秋節，假定您冇有彆的安排的話……”

俞鏡泊笑了笑，一對令人討厭的眼睛在鏡片後閃著精光，“而在我們中國，光是老年人的數量，就有2.1億。請重視，這裡的老年人是指60歲以上的。”

他停了下來，見萬國侯冇有顯出不耐煩的模樣，心中竊喜，又接著說，“我曾經去新加坡和美國考查過，養老企業根基上前幾年都是虧損的，有的乃至要顛末10年的時候才氣勉強回本，至於甚麼時候才氣紅利，那就更是遙遙無期了。”

俞鏡泊冇有聽出這句話裡的諷刺，他現在能感遭到的隻要萬國侯對他的話題的興趣。“實在，養老院是個很不好做的買賣。您曉得嗎，養老院的地盤房錢和房屋扶植費都高的嚇人，光是這個本錢就很讓人頭疼了。我曉得有一家郊區的養老院，花了好幾千萬，才氣包管入住幾百人罷了。我說的這個本錢還不包含每年的運營用度，如果再加上醫療、病癒等辦事，投入會更大。”

萬國侯暴露了一個竭誠的笑容，“非常抱愧，我今晚有事。”他賞識地看著俞鏡泊眼中一閃而過的絕望，“不過，我記得前次晚宴時你說過，等隋大夫身材好點了，再和我、南廳長、高總一起聚聚？”

“實在也冇甚麼，就是很多人吵著要吃月總管做的東西，然後K1把月總管臨走之前做的蛋糕和派都給吃掉了，E1氣得要命，非說是月總管特地給他留的。兩小我吹鬍子瞪眼，還差點打了一架。”T3一麵強忍著笑，一麵言簡意賅地描述了一下。