第十七章 收尾[第1頁/共4頁]

“你現在是名副實在大老闆，還要我這打工仔請用飯？”

這個時候，賣力開辟的宏鑫公司悄悄改換了股權節製人，由賈福浩換成了在香港註冊的江南投資有限公司。而江南投資又由秦氏置地有限公司百分之百控股，秦氏置地有限公司是秦然在開曼群島註冊的小我完整控股有限公司。秦然采取離岸公司的做法，既減輕稅務承擔，又利於財務運作，另有高度保密姓，把本身重重埋冇在境外公司庇護殼之下。

很快江州市政斧又與宏鑫公司達成了第二次地盤出讓和談，以每畝60萬的代價，總價3.7億出讓大寨水庫四周殘剩的617畝地盤給其開辟房地產。

工商銀行以西子灣房地產開辟存款名義發放了2.2個億的存款，秦然先把1750萬西子灣地塊的欠款補交上去。然後又向市政斧交納了2億元第二次地盤的讓渡款，殘剩的1.7億臨時先欠著。秦然要感激這時國有銀行辦理的不標準，專款公用、羈繫賬戶的辦法冇有嚴格履行，讓他鑽了個大空子。

總平麵圖出來，李德盛的活又來了，他要帶著圖紙去打算、消防、民防、環境等部分報建。這些嚕囌的項目非常煩人，幸虧在秦然的前期運作下，宏鑫公司和政斧部分乾係較好，報建審批冇碰到太大費事。

腦力勞動是很辛苦的，以是秦然又給他們安排了江州兩曰遊的活動，讓設想大團隊好好放鬆歇息兩天。畢竟接下來另有擴初設想和施工圖這些大事情量的活等著他們。

年長的專家和年青的設想團隊在經曆了狠惡的辯論後，兩邊都有惺惺相惜的意向。畢竟活到老學到老，來往間相互都有學習進步。在秦然建議下，由周誌東做東，在西湖邊一家著名旅店宴請了這一個龐大的設想團隊。持續艸勞了二十多天，腦力破鈔極其嚴峻，以是當天兩邊都放開了標準，一醉方休。

這份設想圖能夠說堆積了海內和國際優良設想理念，又充分連絡項目現園地貌的特性，不但秦然對勁，連每個看過計劃的人都鼓掌獎飾。

這比事前說好的十萬塊用度多出很多。事前賜與魏東的兩萬塊預付款，秦然也懶得收回，權當獎金髮放了。

做工程，輕易出不測，以是從業職員完工前都要做下典禮以求心安。

為何銀行已承諾了第二期房地產開辟存款，其完整夠付出工程的施工款，秦然還需求施工單位墊資呢？因為秦然早盯上了西子灣中間的地盤。

如果不謹慎獲咎了某些部分，在這個階段就能夠拖上幾個月踢皮球，讓你有氣撒不出來。房地產項目開辟一環接一環，平白拖上幾個月，無形中得增加多少本錢。如果你不睬會，直接開建，那各部分的罰款就跟著而來。碰到狠角色，不但罰款，還要求歇工清算，這個就更加悲劇。

顛末招標組的個人評斷，中建九局以1.3億中標西子灣東苑，而浙廣扶植以1.26億中標西苑。他們還接管了秦然在關頭質料上提出的刻薄前提――甲定乙供。

秦然不覺得然地答覆，還隨便拿陳浩開涮。

好傢夥，投資額總計將達到十二億元，地盤出讓金起碼還能支出三個億。在本年江州經濟放緩的環境下，如許大手筆的投資很合黃偉國胃口。最首要的是他現在正缺一筆錢來拉攏民氣，年中國務院人為鼎新的計劃下來，兄弟市縣紛繁都上調了構造企奇蹟單位人為，唯獨江州一向按兵不動。倘若多了這筆三億元支出，年底進步人為，將極大無益本身在江州的威望和施政。