第十七章 收尾[第2頁/共4頁]

“香港宏鑫公司因為運營不善已經停業了，賈福浩這個大老闆也因病分開了人間。西子灣項目投資商已經改換，今後天下上再也冇有賈福浩這小我，也冇有宏鑫這個公司。”

現在統統事情都得等施工圖出來，有了施工圖才氣預算項目本錢，停止施工投標報價。

施工圖出來，那麼秦然就聘請一些成心向的施工單位，讓他們清算標書，開端施工單位的招標。因為需求墊資，本來熱烈的投標單位一下少了很多，最後隻要五家施工單位競標。兩家國字頭，兩家省字頭，另有一家是民營企業。

秦然家裡就是乾工程隊的，以是他曉得，對大施工單位，偶然為了微利都會咬牙吃下工程，就為了能讓工人能夠乾活機器能運轉。因為你不乾，餘暇在那邊，工野生資機器折舊都一樣算賬。

時候一晃又過了二十天，施工圖顛末審議，終究定時托付到秦然的案頭。這時，西子灣的園地已經平整結束，實現了三通一平，全部工地也都砌起了圍牆圍住。光這些，就花了三百六十多萬的用度。

甲定乙供就是在貿易砼、鋼筋、首要裝潢質料、電梯、電線電纜等方麵，由甲方秦然公司指定采購品牌，乙方施工單位賣力采購供應，但代價兩邊商定必須在條約的指導價之下。

一個施工方總包，資金壓力大，風險也高。以是秦然把工程一分為二，按兩期工程計算，籌算彆離發包，一個工程所需的資金量在1個億擺佈。如許一來，大型承包方還是能吃得下這個工程。

這比事前說好的十萬塊用度多出很多。事前賜與魏東的兩萬塊預付款，秦然也懶得收回，權當獎金髮放了。

普通環境，關頭質料都是由甲方供應，因為這能節儉本錢和包管質量。但秦然為減少資金壓力，決定把這部分資金壓力轉嫁到施工方上。不過秦然也做出了讓步，默許他們的標價進步了5%。

因為一是秦然白手套白狼，施工款必定是要對方先預墊。二是擠走那些氣力不薄弱的中小施工方，連資金都有題目，公司氣力就更不消提及。

港商宏鑫公司要求和談出讓大寨水庫殘剩地塊的陳述放到了黃偉國的辦公桌前，該公司承諾將在大寨水庫四周打造江州頂級室第小區，還將興建一個高爾夫球場，配套大片彆墅項目。

這份設想圖能夠說堆積了海內和國際優良設想理念，又充分連絡項目現園地貌的特性，不但秦然對勁，連每個看過計劃的人都鼓掌獎飾。

“你現在是名副實在大老闆，還要我這打工仔請用飯？”

江南――西子灣的總平麵圖終究出爐，顛末“建科中國”派來的專家和“貝恩國際”設想團隊持續二十多天的辯論，幾經易稿的終究計劃敲定。

很快江州市政斧又與宏鑫公司達成了第二次地盤出讓和談，以每畝60萬的代價，總價3.7億出讓大寨水庫四周殘剩的617畝地盤給其開辟房地產。

國字頭省字頭都帶有國有背景，氣力當然薄弱。反而這家叫“浙廣扶植”的民營企業敢投入巨資來競標西子灣的工程。秦然憑後知上風，曉得浙廣扶植是施工界一匹黑馬，此後在狠惡合作中快速生長能與國字頭的企業平起平坐。

秦然的運營連絡了天時天時人和，缺一個前提都辦不成。