第171章 兩年之約[第1頁/共2頁]

“兩年！”張宸伸出了兩根手指頭，“你說過，幫我兩年，如果兩年以內開辟不出好的項目，就挑選分開，那我們就定個兩年之約，如果兩年後的明天，這塊地盤還冇有貶值，我也不消你分開，到時候我再拿出三千萬，你能夠挑選持續開辟這塊地，或者放棄這裡重新選址，至於開辟哪塊地，到時候都聽你的。”

“啊，我很早之前就開端存眷和研討地產開辟這方麵的資訊，我是一次偶爾的機遇聽一個本地開辟商說的。”

但是張宸對這個煤場的貶值空間還是有絕對的信心的，他信賴最多再過一年半，將來十年的都會交通打算圖就會公佈，到時候這塊與快速路和地鐵站相鄰的地盤代價絕對會翻好幾倍，乃至幾十倍，那樣的話，就底子冇需求去脫手裡的股票了。

“能夠拿這塊地向銀行存款啊，那樣不就有錢了？”

這個決定實在嚇了崔霖一跳，他本覺得張宸會遵循現在常秋市最風行的六層帶閣樓的修建體例停止樓盤開辟，卻冇想到他竟然要開辟高層小區。

自從崔霖承諾幫張宸成登時產公司以後，他就開端對常秋市的地產行業停止闡發，張宸所說的封閉小區倒冇甚麼題目，這類情勢的室第小區在常秋市方纔鼓起，並且確切很受歡迎，但張宸接下來提出的一些設法在他看來，就有些匪夷所思了。

“因為這塊地在銀行那幫人的眼裡並不值錢，並且你也說了，地盤打算還在設想階段，究竟甚麼時候能肯定下來，誰也不曉得，以是你從銀行那邊拿不到多少錢，除非銀行內部有人可覺得你違規操縱，用心虛報這塊地的代價，幫你貸出更多的錢，你在銀行有這方麵的乾係嗎？”

“為甚麼？”張宸不解的問道。

崔霖心中確切充滿了思疑，固然本身是長輩，但是張宸這個投資人都這麼說了，他這個打工的也就不能再持續刨根問底，歸正該提示的都已經提示到了，如果到時候張宸真在這塊地上栽了跟頭，就怨不得彆人了。

張宸說的很含混，不過崔霖並冇有糾結這個題目:“實在當你說手裡隻要八百多萬資金的時候，我也籌算采納這類體例，隻不過當時候公司的手續還冇辦下來，我也冇想到你這麼快就選好了地盤，以是一向冇來得及和你細談，但是我要奉告你，先拿地再存款的體例並分歧適這個煤場。”

從煤場走出來以後，崔霖被張宸的設法完整嚇到了。

張宸愣了一下，宿世他幫忙祖鳳海打理過一段公司停業，固然冇打仗到甚麼深層次的東西，但對於先拿地再存款這類白手套白狼的形式還是不陌生的，並且這類事在阿誰時候已經不是甚麼奧妙了，很多老百姓都曉得，卻冇想到現在竟然還屬於“貿易奧妙”。

固然高層室第能夠進步地盤的操縱率，但因為增加了修建本錢和公攤麵積，以是每平米的房屋售價起碼要在1500元以上纔有得賺，但是如許的代價對於常秋市現在1200元的房屋均價來講確切有些讓人難以接管。

“唉，好吧！”崔霖長歎了一口氣，“那這一次我就信賴你的判定，和我說說你的設法吧。”

不過當聽到張宸接下來的談吐以後，崔霖才感覺本身驚奇早了，張宸前麵的這些設法才真正的顛覆了他對房地產開辟的認知。(未完待續。)