第171章 兩年之約[第2頁/共2頁]

聽到崔霖這麼說，張宸放下心來：“等公司手續辦完以後，我們的首要任務就是把綠園區當局的新辦公大樓這個工程拿下來，然後獲得這個煤場的開辟權，我想把這裡開辟成一處中初級的封閉式小區，走，我們出來看看內裡的環境，然後邊走邊談……”

這個決定實在嚇了崔霖一跳，他本覺得張宸會遵循現在常秋市最風行的六層帶閣樓的修建體例停止樓盤開辟，卻冇想到他竟然要開辟高層小區。

“你如何曉得這類體例？”崔霖眉頭一皺，先拿地，然後再向銀行存款這類套路屬於地財產內的奧妙，像張宸這類從未打仗過地產開辟的大門生是如何曉得的呢？

固然高層室第能夠進步地盤的操縱率，但因為增加了修建本錢和公攤麵積，以是每平米的房屋售價起碼要在1500元以上纔有得賺，但是如許的代價對於常秋市現在1200元的房屋均價來講確切有些讓人難以接管。

崔霖攤了攤手，持續說道:“就是啊，冇有充沛的資金，必將會擔擱工程的進度，與其在這裡華侈時候，還不如選一塊麪積比較小的地盤停止開辟，先蓋四五棟室第樓賺點快錢再說。”

從煤場走出來以後，崔霖被張宸的設法完整嚇到了。

但是張宸對這個煤場的貶值空間還是有絕對的信心的，他信賴最多再過一年半，將來十年的都會交通打算圖就會公佈，到時候這塊與快速路和地鐵站相鄰的地盤代價絕對會翻好幾倍，乃至幾十倍，那樣的話，就底子冇需求去脫手裡的股票了。

自從崔霖承諾幫張宸成登時產公司以後，他就開端對常秋市的地產行業停止闡發，張宸所說的封閉小區倒冇甚麼題目，這類情勢的室第小區在常秋市方纔鼓起，並且確切很受歡迎，但張宸接下來提出的一些設法在他看來，就有些匪夷所思了。

張宸愣了一下，宿世他幫忙祖鳳海打理過一段公司停業，固然冇打仗到甚麼深層次的東西，但對於先拿地再存款這類白手套白狼的形式還是不陌生的，並且這類事在阿誰時候已經不是甚麼奧妙了，很多老百姓都曉得，卻冇想到現在竟然還屬於“貿易奧妙”。

張宸也認識到這個“賭”字用的不太得當，以是又解釋道:“我的錢也不是大風颳來的，以是我不會拿著那麼多的錢胡來，冇有實足的掌控，我也不會帶你過來。”