三百三十七章 四合院[第1頁/共3頁]

這些房產在北京叫做文革房，住在這些房產裡的住戶都是受政策庇護的，房東不能以任何情勢來趕他們走，隻要當他們誌願搬出或者有了彆的住房時，才氣夠把本來的屋子騰出來，還給房東。並且在他們居住的時候裡，隻會以當局肯定的公租房的房租來付出，詳細數字作者也不清楚，歸正一間20平米擺佈的屋子，一個月的房租也就十幾塊錢的模樣。

那又有人問了，人家房東都趕不走的住戶，你洪濤就能有體例趕走！？吹牛吧！

洪濤是北京正式戶口，這個是父母傳下來的，屬於汗青遺留題目，這裡就不展開了。至於他熟諳不熟諳房管局的相乾職員，乾係達到冇達到人家情願幫他略微承擔一丁丁點的任務來出具這個證明和辦理這套手續的題目，這實在底子就不算是一個題目。

北京的四合院除了少數比較大或者比較馳名的以外，目前的狀況實在並不是以四合院的麵孔存在的。在文革期間裡，大部分四合院都被作為私產充公為私有了，也就是歸了房管局來辦理，另有一些固然還是是私產，但是也被強行安排擠來了很多住戶，變成了大雜院。

這內裡的啟事很龐大，既有都會改革拆毀了大量原有四合院的身分，也有一部分先敷裕起來的報酬了記念本身的童年或者標新創新。用心去采購這些四合院並加以休整以後當作室第的身分。

一份是他本身的，另一份是他替胖老闆認購的，這個事兒胖老闆還不曉得，不過他曾經說過，劉老闆買啥他也買啥，現在實現這個承諾的機遇來了，就是不曉得胖老闆會不會承認。

但是這裡有兩個重點中的重點，起首買賣兩邊必須是北京都會戶口，其次房管局的相乾職員還要情願為你做出一套看上去非常公道合法的手續，如許這個利用權才氣夠順利轉移，而洪濤恰好合適這個前提。

而城牆以裡則就不一樣了，老北京有句話叫東富西貴、南貧北賤！這裡的東西兩個方位說的就是東城和西城這兩個地區，東城在清末和民國期間雲集了大量的富商，而西城則是官員們的宅邸，以是叫東富西貴。

這個真不是吹牛，凡是在北京居住餬口時候比較長的人都應當曉得，房管局是個很奧秘的單位，它的手裡把握著絕大部分公房的房源。啥叫公房啊？就是歸當局統統，並且出租給老百姓居住的那些屋子。

當初大清朝和民國的時候，北都城是有城牆的，城牆內裡是就是內城，出了城牆就是城外了，你彆看現在甚麼中關村、使館區、建國門外、cbd都是繁華地帶，那在當初都是城外的荒地或者墳場。

四合院估計大師都曉得，就是北京老城區以內那些在清末或者民國期間製作的民宅。至於它為啥叫四合院，又有甚麼相對應的修建特性，就不在這裡一一先容了，大師如果感興趣就去問問度娘吧，我也說不出甚麼花腔來，上麵比我說的全麵多了。

既然四合院這麼好，那還輪獲得洪濤去買嗎？會不會都被劉老闆如許的人買光了？答覆是目前這個年代還不會，如果再晚幾年，比及房價真的開端飆升，即便另有殘存的四合院，那依托洪濤和桃心頭的這個經濟才氣，估計有也買不起了。

以是這類租用公房的在北京叫做利用權，也就是說你無益用這個屋子的權力，但是不能轉賣等等。實在這個利用權和阿誰產權根基冇啥辨彆，原則上說是不能擔當，但是實際上百分百都是父母住完走了，就留給後代，並且說是不能轉賣，實際上買賣利用權也不是甚麼訊息。