三百三十七章 四合院[第2頁/共3頁]

洪濤是北京正式戶口，這個是父母傳下來的，屬於汗青遺留題目，這裡就不展開了。至於他熟諳不熟諳房管局的相乾職員，乾係達到冇達到人家情願幫他略微承擔一丁丁點的任務來出具這個證明和辦理這套手續的題目，這實在底子就不算是一個題目。

說了這麼半天，洪濤為甚麼要挑選四合院呢？啟事很簡樸，因為他曉得四合院的代價會飆升，並且幅度極大，一座規整的四合院到了他穿越前的年代，代價已經到了8位數。並且是有價無市，有錢你都買不到。

四合院估計大師都曉得，就是北京老城區以內那些在清末或者民國期間製作的民宅。至於它為啥叫四合院，又有甚麼相對應的修建特性，就不在這裡一一先容了，大師如果感興趣就去問問度娘吧，我也說不出甚麼花腔來，上麵比我說的全麵多了。

而城牆以裡則就不一樣了，老北京有句話叫東富西貴、南貧北賤！這裡的東西兩個方位說的就是東城和西城這兩個地區，東城在清末和民國期間雲集了大量的富商，而西城則是官員們的宅邸，以是叫東富西貴。

並且憑心而論，四合院確切更合適人來居住，接不接地氣啥的咱就不會商了，那玩意是唯心的。起碼在這個院子裡有房有地，既能居住又能做一些恰當的文娛活動，並且封閉性還好。不像住在樓房裡，就是一個鳥籠子。

城裡的這些平房、大雜院除了少部分是屬於私產業權以外，大部分都在房管局的手裡攥著，租給誰根基就是他們說了算。這裡特地提示一下，不租給誰可不是他們說了算，如果如果那樣就亂套了，哪天房管局俄然來人，說這間房不租了，你給我搬場，那這戶人家得拿著菜刀和房管局冒死，好嘛，住了好幾代人了，房錢也定時交納，你說不租就不租了？

但是這裡有兩個重點中的重點，起首買賣兩邊必須是北京都會戶口，其次房管局的相乾職員還要情願為你做出一套看上去非常公道合法的手續，如許這個利用權才氣夠順利轉移，而洪濤恰好合適這個前提。

那為啥洪濤要挑選這個四合院來當作采辦工具呢？這裡有一個汗青啟事。北京的老城區根基就是在二環以內，這個不是報酬規定的，而是因為當初修建二環路的時候就是沿著疇昔的護城河修的。

這個真不是吹牛，凡是在北京居住餬口時候比較長的人都應當曉得，房管局是個很奧秘的單位，它的手裡把握著絕大部分公房的房源。啥叫公房啊？就是歸當局統統，並且出租給老百姓居住的那些屋子。

實在你隻要聽聽這些處所的名字就曉得它們當初是個啥環境，中關村那就是個村，本來應當叫中官村。這其中官就是寺人的彆稱，阿誰處所當初就是皇城裡的那些寺人們退休以後的一個養老院。

洪濤曉得這是劉老闆在給本身幫手，這點小錢在劉老闆和胖老闆看來，根基屬於掙不掙兩可的範圍，之以是這麼上趕著來投資，美滿是出於友情。

以是這類租用公房的在北京叫做利用權，也就是說你無益用這個屋子的權力，但是不能轉賣等等。實在這個利用權和阿誰產權根基冇啥辨彆，原則上說是不能擔當，但是實際上百分百都是父母住完走了，就留給後代，並且說是不能轉賣，實際上買賣利用權也不是甚麼訊息。